wahs

<p>目前发展商在公寓外的大招牌上写着 "$1,300/SFT 起". 请大家留意一下STRAITS TIMES的广告,该公寓的广告开价基本都在$1200以上.</p><p>BUT, 该牛人以$595/SFT (低于半价吧)购得947尺公寓一套!</p><p>~~~~~~~这么会砍价？强啊。</p>

悠长假期

<p>各.....位.....朋......友.....</p><p>2007年8月最佳牛人出场了!!!! (不是我,大家别误会)</p><p>URA8月份私宅出售数据出台了.本人无意中发现了一个牛人.</p><p>此人于8月购得GARDEN VISTA公寓一套.该公寓在我这个帖子里曾经提到过,99年地契,刚完工,位于武吉芝马,大家所谓的富人区.</p><p>目前发展商在公寓外的大招牌上写着 "$1,300/SFT 起". 请大家留意一下STRAITS TIMES的广告,该公寓的广告开价基本都在$1200以上.</p><p>BUT, 该牛人以$595/SFT (低于半价吧)购得947尺公寓一套!</p><p>什么叫牛X,这就是牛X了吧.本人佩服一把.</p><p>上面曾经提到过,任何一个混乱的市场,都存在着机会,只是看能否把握了.</p><p>大家加油啊,大胆开价吧,让我们为这个混乱的市场再扇扇风,点点火!!!</p><p></p><p></p>

[此贴子已经被作者于2007-9-17 19:50:32编辑过]

悠长假期

<p>另外还有一个有意思的信息:</p><p><span>SOLEIL @ SINARAN,这两个月很红火的项目,报纸上整天登广告的,URA的数据表明:</span></p><p><span>在8月份,仅仅只有一个买家实施了购买选择权.</span></p><p><span>甚至,这也是截止目前为止,唯一的一个.</span></p><p><span>难道我的理解不对吗?</span></p><p><span>那如果是对的,说明了什么呢?</span></p>

悠长假期

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>悠长假期</i>在2007-9-17 19:54:00的发言：</b><br/><p>另外还有一个有意思的信息:</p><p><span>SOLEIL @ SINARAN,这两个月很红火的项目,报纸上整天登广告的,URA的数据表明:</span></p><p><span>在8月份,仅仅只有一个买家实施了购买选择权.</span></p><p><span>甚至,这也是截止目前为止,唯一的一个.</span></p><p><span>难道我的理解不对吗?</span></p><p><span>那如果是对的,说明了什么呢?</span></p></div><p>发现自己可能犯了个错误.</p><p>SOLEIL 是在8月份推出的,可能有很多买家的选择权期限还没到，而我大脑短路,站在9月份的立场来看.</p><p>所以也许9月份会有比较多的买家行使购买权,等9月份的数据出来就会有一个比较清楚的概念了.</p><p>特此,仰起我诚挚的小脸,向大家说一声:抱歉!</p><p>各位包涵则个.</p>

老鼠爱小米

没发现你的错误~~~~改了就是好通知。

legilimens

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>bluesky77</i>在2007-9-14 10:00:00的发言：</b><br/><p>小弟对房地产挺有兴趣，只是理论和实战经验都没有，要虚心的向各位大虾学习。</p><p>本来觉得99年公寓不值得投资，但看到The Sail Marina和国内的房地产（70年）的情况，才发现自己多么的无知。</p></div><p>国内的70年和这里的99年不具可比性。</p><p>国内的70年=99年/999年/永久地契，因为全国只有这一种，所以完全可以放心，即使70年后到期需要交钱，也不可能太多，因为全国人民都看着呢，要拿这赚钱，除非是GCD的江山坐腻了。</p>

applejudy

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>悠长假期</i>在2007-9-18 22:02:00的发言：</b><br/><p>仰起我诚挚的小脸</p></div><p>实在，很少见你，这么可奈</p><p></p>

小七同学

<p>叔叔,你讲这个话题有点跑题了.</p><p>到底你把价压下来,120w买了啊?</p>

悠长假期

<p>小七妹妹,你怎么跑这里来拉...</p><p>这个帖子,一家之言.</p><p>就让她沉了吧..</p>

fanglinsg

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>悠长假期</i>在2007-9-17 19:49:00的发言：</b><br/><p>各.....位.....朋......友.....</p><p>2007年8月最佳牛人出场了!!!! (不是我,大家别误会)</p><p>URA8月份私宅出售数据出台了.本人无意中发现了一个牛人.</p><p>此人于8月购得GARDEN VISTA公寓一套.该公寓在我这个帖子里曾经提到过,99年地契,刚完工,位于武吉芝马,大家所谓的富人区.</p><p>目前发展商在公寓外的大招牌上写着 "$1,300/SFT 起". 请大家留意一下STRAITS TIMES的广告,该公寓的广告开价基本都在$1200以上.</p><p>BUT, 该牛人以$595/SFT (低于半价吧)购得947尺公寓一套!</p><p>什么叫牛X,这就是牛X了吧.本人佩服一把.</p><p>上面曾经提到过,任何一个混乱的市场,都存在着机会,只是看能否把握了.</p><p>大家加油啊,大胆开价吧,让我们为这个混乱的市场再扇扇风,点点火!!!</p><p></p><p></p><br/></div><p>这个数据一般上是滞后3个月的. 所以你看到人家8月买的屋其实是在5月就下定了. 所以那个价应该是5月的价钱啦!</p><p>8月只是双方交割的法律手续全部完成而已.</p><p>8月买卖的屋不可能8月就出数据的. 这是地产业界大家都知道的事啊!</p><p>LZ怎么可能会这么迷糊啊?!</p>