你不能不看的买房攻略－全中文问与答附最新流程-第637页-投资理财-新加坡狮城论坛

oat LV4

发表于 5-2-2022 16:08:00 | 显示全部楼层

谢谢铜牌版主分享的宝贵经验！

请问您贴文中的那个彩色表格里的各项数字比例在2022年的今天是否仍然基本不变？

我在根据您的这个表格做一个Excel计算表，希望跟您确认各部分的的计算参考值没有太大变化。

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铜牌推广者 LV7

发表于 5-2-2022 17:37:41 | 显示全部楼层

有些变化，银行贷款那个80% 现在是75%了。

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oat LV4

发表于 5-2-2022 18:01:56 | 显示全部楼层

铜牌推广者发表于 5-2-2022 17:37
有些变化，银行贷款那个80% 现在是75%了。

谢谢铜牌版主回复。

这是我根据您的买房费用图表做的Excel计算表格的图片，您看有何错漏吗？

买房费用计算

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haijia123 LV6

发表于 6-3-2022 10:06:06 | 显示全部楼层

请教铜牌大哥，我们在出售HDB，建屋局去检查了房屋之后，说担心窗户材质，让我们联系window contractor，需要检查一下是否安全并填写form B1。

我们有一点迷惑，以前买这套房子后，我们没有更改窗户，多年保持一样，而当年交易时建屋局为何认为窗户安全，到现在我们出售时却要再联系专业公司检查？按正常逻辑，如果窗户当年不安全，建屋局应该提出修改。如果窗户安全，为何现在他们担心有问题？

期待铜牌哥的解答。谢谢!

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铜牌推广者 LV7

发表于 6-3-2022 11:47:12 | 显示全部楼层

haijia123 发表于 6-3-2022 10:06
请教铜牌大哥，我们在出售HDB，建屋局去检查了房屋之后，说担心窗户材质，让我们联系window contractor，需 ...

请教铜牌大哥，我们在出售HDB，建屋局去检查了房屋之后，说担心窗户材质，让我们联系window contractor，需要检查一下是否安全并填写form B1。

我们有一点迷惑，以前买这套房子后，我们没有更改窗户，多年保持一样，而当年交易时建屋局为何认为窗户安全，到现在我们出售时却要再联系专业公司检查？按正常逻辑，如果窗户当年不安全，建屋局应该提出修改。如果窗户安全，为何现在他们担心有问题？

期待铜牌哥的解答。谢谢!

很简单，因为HDB的验房标准在提高。

不过，如果你的窗户有问题的话，officer 应该明确提出在哪处，（比如窗户铰链处材料是铝材而非不锈钢）并让你整改的，同时会告诉你哪里去找contractor。

不应该让你自己去找contractor 让他们来再次检查。
当然了，如果officer提出了问题，你没有立刻听懂，那是另一回事情了。

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haijia123 LV6

发表于 6-3-2022 13:11:26 | 显示全部楼层

很简单，因为HDB的验房标准在提高。不过，如果你的窗户有问题的话，officer 应该明确提出在哪处，（比如窗户铰链处材料是铝材而非不锈钢）并让你整改的，同时会告诉你哪里去找contractor。

好的，验房标准提高的话我们可以理解。

如铜牌哥所说，HDB的人员表示他们担心材质可能为铝材，而非不锈钢，也提供了contractor的几个号码，让我们去联系其中一家。现在都清晰了，感谢铜牌大哥的及时回复！

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XieXiaoBai LV9

发表于 22-5-2022 19:59:15 | 显示全部楼层

铜兄铜嫂，有点事情咨询，我和我老婆目前自住3房HDB，两个人都是owner; 目前打算买了邻居的3房连起来，这个不是啥问题；不过，买邻居HDB时，因为要算作一套，我们打算都放一个人名下，另外一个人做occupier. 这个好像很绕。因为HDB本身decouple已经不可能了，但是我们买隔壁这种情况呢？（恶心一步讲，双方都同意买，但是其中一方不出钱！哈哈，HDB这种情况会咋办呢？）---我知道这种事情肯定是HDB说了算，我们已经发邮件问了，HDB还没回复；

不知道您有没有碰到过或者听说过这种案例？

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铜牌推广者 LV7

发表于 23-5-2022 22:52:55 | 显示全部楼层

XieXiaoBai 发表于 22-5-2022 19:59
铜兄铜嫂，有点事情咨询，我和我老婆目前自住3房HDB，两个人都是owner; 目前打算买了邻居的3房连起来，这个 ...

铜兄铜嫂，有点事情咨询，我和我老婆目前自住3房HDB，两个人都是owner; 目前打算买了邻居的3房连起来，这个不是啥问题；不过，买邻居HDB时，因为要算作一套，我们打算都放一个人名下，另外一个人做occupier. 这个好像很绕。因为HDB本身decouple已经不可能了，但是我们买隔壁这种情况呢？（恶心一步讲，双方都同意买，但是其中一方不出钱！哈哈，HDB这种情况会咋办呢？）---我知道这种事情肯定是HDB说了算，我们已经发邮件问了，HDB还没回复；

不知道您有没有碰到过或者听说过这种案例？

这个对于HDB很简单。
一方不出钱，就只有另一人贷款，付钱。
这种买隔壁的案例，新买的单位门牌从此消失，永久性使用你现在的门牌。屋子照样是现有2个人的名字。