买房时,给房主现金是怎么回事,不明白?

kaixin666

买房不是要出至少５%的现金嘛?如果CPF里面钱少的话,也是要用现金充足,为什么房主要１５-２５千的现金呢?搞不明白?谢谢[em04]

fanglinsg

<a href="https://www.sgchinese.com/bbs/dispbbs.asp?boardID=194&amp;ID=603310&amp;page=1" target="_blank" >https://www.sgchinese.com/bbs/dispbbs.asp?boardID=194&amp;ID=603310&amp;page=1</A>

kaixin666

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>fanglinsg</I>在2006-3-2 13:12:00的发言：</B><BR><a href="https://www.sgchinese.com/bbs/dispbbs.asp?boardID=194&amp;ID=603310&amp;page=1" target="_blank" >https://www.sgchinese.com/bbs/dispbbs.asp?boardID=194&amp;ID=603310&amp;page=1</A></DIV>
<P>到这边看也不明白??不清不楚．．．</P>[em03][em04]

fanglinsg

那就只好自己找中介问清楚吧！[em09][em07][em02][em04]

xzyan

<P>你说的１５-２５千的现金是相对于HDB的估价来说的吧</P>
<P>买卖房子的时候HDB会给你你要买/卖的房子的估价，比如200，000</P>
<P>但是屋主要卖220，000</P>
<P>这差价（220，000 - 200，000） = 20，000就是你说的那个现金。</P>
<P>各位专家，我的理解对吧</P>

good99

对！应该叫溢价部分。这部分是不可以用CPF或贷款来付的，所以叫现金（偿还的部分）。

逍遥居士

行情看涨噢 ... ... 贷款利率涨，房屋估价涨 ... ...  还好股价也在涨

good99

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>gang516</I>在2006-3-4 23:24:00的发言：</B><BR>
<P>顶多10多千,25千?不可能</P></DIV>
<P>不排除狮子大开口,都是可以谈的.
<P>25千是楼主将的上限,有可能的,比如地点特别好,装修很好.这边有雇佣设计师设计装修的,有可能好几万.这样的组屋内部不会比公寓差.我见过,是在二十多年的组屋里,绝对一流</P>

jeank

以下是引用[I]kaixin666[/I]在2006-3-8 7:01:00的发言：[BR]就是说估价和房主卖价是两回事,会有一样的时候嘛?谢谢

有，很多屋主的卖价就等于估价[em01][em02][em03]