AJhang

以下是引用[I]jay2004[/I]在2006-2-18 11:21:00的发言：[BR]
<P>拿到PR后就有公司付的CPF, 如果楼主国内有积蓄,譬如10万新币, 买一个4+1, 出租2间给别人,, CPF+租金应该几乎就不用还什么钱了吧.. 可以找一个房屋中介咨询一下, 计算一下..</P>

买4+1的组屋是可以考虑的. 如果是公寓的话......
粗算的话不难算的, 照偏僻一点的地方的公寓算, 50万算公道了. 如果楼主有10万新币储蓄, 付了款后还有40万, 银行贷款照每年3.5%的利息算只低不高, 20年还清的话40万就变成了65万, 每年还3.2万, 每月还2600. 如果月薪5000, 还剩2400, 加老婆孩子. 慎重啊老大, 除非你是个有钱有可观积蓄的主儿, 不然没那么简单D~~.
当然这个是粗算啦, 详细的话找银行.
还有, PR申请的话ICA的规定是来新两年后才具备资格, 如果你不是例外的话那么也得2008年的事了. 到那个时候你的CPF开始生效, 如果你的老婆也有一份不错的工作, 这时候你才能考虑买公寓.

angel_luo

这么牛比啊，太强了，全家都强

jjxr

<P>5K从上海来这里真是一个错误的决定。如果是我，一定要10K才会来。想想你来了可能只有你一人工作，复旦MBA在上海是很不错，在这里估计没有好公司买帐。</P>
<P>既然决定来了，就给你个建议：住组屋吧，不要太奢望什么了，5K就够个好点的组屋，不要想住公寓。不信你来了就知道了。</P>

TESTIMONY

<P>如果只是打工赚钱，开始的5年根本存不到10万新币的。。。</P>

曼殊儿

<P>说来你们可能不信，我2001年到上海，2002年月薪税后只有3800的时候就买了一套120平米的房子，将近40万，首付借了岳父7万，然后8成20年按揭，每月还2000，剩下1800夫妻两个人生活还有的存。也幸亏那时候冒险买了房子，目前房子价值已经将近100万。</P>
<P>对照一下，目前在新加坡的薪水和我刚到上海时差不多，但是买一套同样大小的房子只要20多万，应该是比较轻松的。何况这边的其他消费好像也不比上海高（上海地铁起价都要3元，吃一顿盖浇饭要10元，一份肯德及套餐要20元）。既然在上海可以买得起，那末在新加坡住公寓也不是不可能，只是要考虑保值升值的问题罢了。</P>

曼殊儿

不知道那边一份肯德及套餐多少钱？

机缘巧合

<P>肯德基没吃过，麦当劳的牛肉饭套餐6元，大汉堡套餐贵几毛钱。肯德基应该一样吧。</P>
<P>很佩服楼主的乐观精神，我们平时花钱都习惯乘以5，所以看新加坡什么都贵，和国内比都觉得不值。[em01]</P>

逍遥居士

<P>刚来新加坡大都是如此，时间长了，也就忘记去乘什么5啊6的，因为习惯了，只是每次回国就疯狂购物，大吃憨吃 </P>[em01][em10]

曼殊儿

<P>衡量世界各国人民购买力的指标之一，就是你的收入可以在当地买多少牛肉汉堡。大家可以算算看！</P>
<P>现在国内麦当劳降价了，一份牛肉套餐只要12元左右。肯德基反倒提价了，可能中国人比较爱吃鸡肉。</P>

AJhang

建议你去<a href="http://www.wenxuecity.com" target="_blank" >www.wenxuecity.com</A>上面的人在狮城看看吧, 有很多专业人士.</P><P>另外, 今年初贸工部的统计组屋区的最高平均收入大概在5800元月平均家庭收入, 公寓的月平均在10000多. 如果依靠数据的话, 某种程度上说你老婆能不能找到一份好工作直接决定了你们是住组屋还是住公寓. (PS, 刚开始的两年可没有CPF可以供房子.)</P><P>还是考虑一下的好, 多参考一下估算一下, 贷款利息害死人哪.</P>
另一个角度说的话, 看你们想过什么样的生活了. 我的基本消费是1000元一个月, 单身. 这是基本消费

[此贴子已经被作者于2006-2-21 23:19:41编辑过]