大家预测一下贷款利率今后三年的升降，是拿浮动的还是固定的？

emilysam

<P>大家预测一下贷款利率今后三年的升降，是拿浮动的还是固定的？问过几家银行，都推荐固定的，说升的可能性会很大？</P>
<P>难道新加坡政府不鼓励大家贷款买房？政府有那么多的积压房还没有卖出去。</P>

jjxr

<P>我会拿浮动，因为升息空间已经不大。</P>

emilysam

<P>银行的都推荐拿固定的，感觉好像还会慢慢的涨。</P>
<P>自己觉得拿固定的好些，2－3年后再做re-financing。</P>

mudpig

<P>我那时拿的是浮动的,出于2个考率因数.1是我那是的利率还不高,第一年比较合算,以后是涨是跌还是未知数.再说过了3年,可以换一家银行贷款,到时看看再说,随时可以更换的.</P>

emilysam

<P>从我决定买房到现在,银行已经涨了至少2次了.很多人估计贷款利率最终会涨到5-6%.</P>
<P>我从银行的贷款,拿了一半的浮动配套,一半的固定配套.这样既稳妥,又可以灵活的做提前还款.</P>

Citi2006

看看美联储都加息10多次了，看看<FONT size=2>Singapore Interbank Offered Rate（SIBOR）都多少了，很正常的，难道SIBOR涨了，贷款利息不涨呀？放定存5w都有3％的利息了，朋友。</FONT>

fanglinsg

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>Citi2006</I>在2006-2-24 0:08:00的发言：</B><BR>看看美联储都加息10多次了，看看<FONT size=2>Singapore Interbank Offered Rate（SIBOR）都多少了，很正常的，难道SIBOR涨了，贷款利息不涨呀？放定存5w都有3％的利息了，朋友。</FONT></DIV>
<P>
<P>问题是：外资银行往往表明先给貌似优惠配套，但其实暗藏先圈后宰陷阱；而且会比本地银行更早提高利息．</P>
<P>我的花旗银行贷款浮息配套比ＤＢＳ的配套晚拿半年，但三个月后就从１提高到１．７５％；目前第二年是从２提高到４．７５％，估计还会继续涨．而ＤＢＳ直到昨天给我的信还是说ＳＭＲ已经从４．７５％提到５．２５％，但我们的贷款利息还将是维持在０．９８％未变．我自己估计会在今年六月贷款满一年时ＤＢＳ才会加我这０．５％．</P>
<P>楼上的花旗人士如果很清楚不管是外资还是本地银行都是在用同一个本地银行同业拆息率（即楼上所讲的<FONT size=2>SIBOR</FONT>）在本地做生意的话，是否也应该很清楚你的花旗老板确实是赚得太凶了？！为什么本地银行可以保持首年坚持不涨我们的利息？为什么花旗银行很猴急在首年就从１％涨到４．７５％？！花旗的大小经理们没有一个愿意正面回复我的问题，他们的答复大都是：我们银行就是这样的规矩．或许楼上的可以试试给我们一个更合情合理回答？</P>

emilysam

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>Citi2006</I>在2006-2-24 0:08:00的发言：</B><br>看看美联储都加息10多次了，看看<FONT size=2>Singapore Interbank Offered Rate（SIBOR）都多少了，很正常的，难道SIBOR涨了，贷款利息不涨呀？放定存5w都有3％的利息了，朋友。</FONT></DIV>
<P><FONT style="BACKGROUND-COLOR: #f3f3f3" size=2>朋友,这里有人说不让银行调利息吗? 看看这个帖子讨论的题目是什么?</FONT></P>
<P><FONT style="BACKGROUND-COLOR: #f3f3f3" size=2>银行有调利息的权利,我有选择银行的权利.</FONT></P>

[此贴子已经被作者于2006-2-24 10:34:00编辑过]

biner

根据本人血的教训,劝各位千万别向CITYBANK贷款. 我与CITIBANK签合约一个月后,就收到信说利息从2.2%涨到2.95%,再过四个月又收到信从2.95%涨到3.25%,再两个月又从3.25%涨到3.7%,马上又要来信了.........
一同学同时期与DBS签的合约至今还是维持在2.2%.
与CITIBANK人员联系,他们要么等到一星期后才来个敷衍的电话要么就干脆不给答案.
CITIBANK的老板这种赚钱方式真不知还能赚多久.

emilysam

<P>其实银行这是这样了,要不怎样赚钱?</P>
<P>今天接到citibank的电话,推荐我去理财,说有储蓄的配套,利率有10%,最低能保证7%,我是不信,这么高的利润,让给citibank的老板自己存吧.</P>
<P>其实,银行并没有骗您,只是他们玩数字游戏,文字游戏,和心理游戏. 自己想明白就是了.</P>
<P>关于最近风靡的馒头血案,陈凯歌导演有一句名言.</P>

[此贴子已经被作者于2006-2-26 20:43:24编辑过]