minglinux

最近各银行的组屋房贷利息配套怎样，哪家好呢？谢谢]RL=最近各银行的组屋房贷利息配套怎样，哪家好呢？谢谢]最近各银行的组屋房贷利息配套怎样，哪家好呢？谢谢[/URL][/URL]

littlecat

<P>关于装修</P>
<P>敲掉一个store room的两面墙,一般要多少钱？有人敲过吗？</P>
<P>有做过的，麻烦告诉一声大致的价格</P>
<P>厅太小了，找不到吃饭的地方。</P>

fanglinsg

打这个电话试试，找王先生问问估价：９７３４２５５３。就说是我介绍的。

小超喷喷

<P>看了这么多帖子，觉得芳姐对新加坡的房地产很有经验和见解，特冒昧请教一些问题。</P>
<P>我打算在今年年底买房子自己住，比较中意大巴窑中心5-8年左右的HDB组屋。看了最近的成交价，4房大概35万起，5房大概45万起。我的困惑是，5房面积有120平米，住起来会很舒服，父母过来了也可以一块住，不会显得拥挤，但是价格实在有点高。买4房贷款20万分20年还，经济上比较能够承受，但是觉得100平米的房子有点小，住起来很压抑。</P>
<P>现在的房价正在涨，5房的升值空间是否不如4房呢？2005年4季度的平均估价5房跌了2千，4房却涨了3千。如果买5房要多贷10万，我担心这房价涨幅还不能抵消多出的利息，尤其是利息涨到6-7%的时候。</P>
<P>如果先买4房，以后有钱再提升到5房，综合算起来是否比较划算？</P>

fanglinsg

买４房的回报率肯定高过买５房的，出租也容易些。[em02]

yefulin

<P>请教fanglin大姐：</P>
<P>买的组房，付清了贷款，如果再买的私人公寓是否可以自住，而出租组屋？</P>

fanglinsg

<P>最近的HDB政策是规定：住满五年以上，并且全部还请贷款的可以申请出租整间组屋，自己另住别处。如果没有还清贷款的，就要等住满十年以上，才可以申请整间组屋合法出租。锁一间房出租整间也是非法的。如果被查到有可能会遭HDB收回整间组屋。</P>
<P>否则就必须住在组屋里面，而出租公寓来做投资。</P>[em03][em07]

[此贴子已经被作者于2006-4-30 10:07:28编辑过]

fanglinsg

我已经短讯回复你了，请查收。

dogdogy

Fang大姐，能不能请你帮忙推荐个房屋AGENT？我的联系方式已发至你的私人信箱，请查收。

多谢多谢![em01]

silenceboy

我问的都是80％，2年固定的那种。<BR>不知道为什么OCBC和POSB差了$800。<BR>