dimvar

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>lz720</I>在2006-3-1 14:48:00的发言：</B><BR>
<P>fanglinsg姐:您好</P>
<P>我想要买从政府手里买新房，由于喜欢安静，所以想选东部比较新的房子，初步定在punggol或者pasir ris。fanglinsg姐可有什么好的建议么？预算大概25万。今天刚去榜鹅看房子回来，感觉都是挺新的，也很喜欢，不过由于是第一次购房对这很多问题不了解。<BR>所以有以下几个问题向您请教：<BR>第一：我看政府推出新房的选购方式一般是下面三种：<BR>Build-To-Order (BTO), Walk-In-Selection (WIS) and Balloting Exercise (BE). <BR>(网址请见： <a href="http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10201p.nsf/WPDis/Buying%20A%20New%20HDB%20Flat%20(e-Sales)Overview?OpenDocument" target="_blank" ><a href="http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10201p.nsf/WPDis/Buying%20A%20New%20HDB%20Flat%20" target="_blank" ><FONT color=#000000>http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10201p.nsf/WPDis/Buying%20A%20New%20HDB%20Flat%20</FONT></A>(e-Sales)Overview?OpenDocument</A> )<BR><BR>我选择BE或WIS.但是据说WIS的房子都是其他方式选掉之后剩下的，是这样吗？而BE需要领号码 抽签，想问政府大概每隔多久会推出针对BE的新房，我在什么地方能得到相关消息，我随时可以去HDBHUB排队领号码吗？排队领的号码是排队的 1 2 3……呢？还是直接是房间号码？<BR>fanglinsg姐能否详请您细讲一下BE的整个过程。</P>
<P>图片地址：<a href="http://img277.photo.163.com/joeleeart//899543647.jpg" target="_blank" ><a href="http://img277.photo.163.com/joeleeart//899543647.jpg" target="_blank" ><FONT color=#000000>http://img277.photo.163.com/joeleeart//899543647.jpg</FONT></A></A><BR>另外关于种族配额制度，我有个问题 就像上面图片一样BLK172B 剩下房屋7套，可是在Available Ethnic Quota栏里是Malay:26，这7套房子怎么分配给26+11个名额呢？</P>
<P>关于贷款方面，hdb的贷款利率比其他银行都低，在条件符合的情况下应该是最佳的选择吧？<BR>政府怎么也有Resale的新房呢，是不是别人买后退掉的房子？如果买政府Resale的新房，是否有3万的优惠呢？</P>
<P>最后芳林姐能否就东部介绍几个不错的地区，并提供一下购房心得和小窍门，呵呵，谢谢。</P>
<P>谢谢您</P>
<P>飞鱼</P>
<P>最后想说：fanglinsg姐，你发短消息失败可能是因为2个原因：防火墙和字符数目超过300个。<BR>您回答别人的问题，一不小心就可能超过300个字符（150个汉字），第一次发送失败之后，如果<BR>不把短消息窗口关闭重新开启新的短消息窗口，每次都提示失败，就算字符数目符合要求也是。<BR>不过，如果提示失败不要紧，关掉失败的窗口，打开新窗口之后，会发现刚才没有发送的信息又<BR>出现在新窗口了。<BR>如果是防火墙的原因，就在发送的时候暂时关闭一下，发送完毕再打开。</P></DIV>
<p>你是公民啊?我有朋友住在PUGGOL,所以去做客的时候顺便看了一下.PUGGOL看起来很美,但现在还不发达,只有个小小的PUGGOL PLAZA,做LRT可到.其它附属设施少.房子本身面积比较小.基本我是没办法选PUGGOL的.

lz720

<P>还有2个问题请问大家：</P>
<P>1 如果从政府手里直接买房子，还用请律师吗？</P>

<P>2 如果我贷款第二年就把房子卖了，银行或者hdb会不会因为我中止贷款而罚钱。</P>

<P>另外，楼上的dimvar老兄，您和我对榜鹅的感觉一样，环境是很不错，但是就是房屋面积小了很多。</P>
<P>不知道是不是跟国内的房地产开发商学会了，好的东西没学到 ，唉。</P>

lz720

<P>还有一个问题请教大家：</P>
<P>如果CPF足够，80%和90%的银行贷款，那个更实惠一些</P>
<P>他们的罚款年限有什么不同么？</P>
<P>谢谢</P>

tomtomtom

以下是引用[I]lz720[/I]在2006-3-1 23:17:00的发言：[BR]<P>还有2个问题请问大家 如果我贷款第二年就把房子卖了.....</P>

从HDB买的新组屋要5年才能卖吧?

神州六号

感觉上好多人都把芳姐当神仙一样拜！！！有求必应？？？<br>

rabbitNTU

<P>芳姐：你好。</P>
<P>我现在想问银行贷款买房了，芳姐能不能给我介绍几个你认为不错的银行经理呢？谢谢！</P>

雨纷纷

以下是引用[I]flyaway028[/I]在2006-1-20 22:48:00的发言：<br>1700

<br>请问这个律师费是怎样算出来的，根据买价还是多少都一样，可以把你的律师行介绍给我吗，请给我发个短信，先谢了<br>

[此贴子已经被作者于2006-3-8 9:59:19编辑过]

雨纷纷

<P>另外，请方姐跟其他买过房子的人帮我看一下上面这份律师行的legal fee估价书，合理吗？买14万的房子居然要收4300多的legal fee, 真是欲哭无泪</P><br>

[此贴子已经被作者于2006-3-8 10:43:44编辑过]

*annie*

顺便想问下各位...绿线哪一段不是很贵..又很容易出租出去呢?

*annie*

<P>请问下...如果买3房式的小户型..不知道大概需要多少钱? 每月需要供多少啊?</P>
<P>谢谢大家了....</P>