99-1规避ABSD?

orchidji

请问一下，一家原来用老公一个人名义买了一套公寓。现在想再买一套公寓，老婆工资很低，没法贷款，能否两夫妻一起买，老婆99% 老公1%，用老公名义申请银行贷款。
老公名下之前还有一套房，这套算第二套。
那ABSD，只是老公要付他的1%的部分，老婆那99%算第一套缴税吗？
有人说，以前可以这么操作，后来政府把这个漏洞堵上了?
谢谢

_用心聆听_

不行了，ABSD按照比较高的那个比例计算的，你先生是第二套房，你是第一套，他的比例应该比你的高，所以你们两个都要按照他的比例缴纳ABSD。

老鼠爱小米

如果老婆的名义买，那么贷款是按照老婆的工资。如果两人共同买，屋主是比例高的那个，税收也是按照比例高的那方收。

铜牌推广者

请问一下，一家原来用老公一个人名义买了一套公寓。现在想再买一套公寓，老婆工资很低，没法贷款，能否两夫妻一起买，老婆99% 老公1%，用老公名义申请银行贷款。
老公名下之前还有一套房，这套算第二套。
那ABSD，只是老公要付他的1%的部分，老婆那99%算第一套缴税吗？
有人说，以前可以这么操作，后来政府把这个漏洞堵上了?
谢谢

可以用老公名义贷款。
ABSD 不管老公多少比例，都按照总价第二套计算。
以前也不可以这么操作。

goldenstar

一直都不可以，需要按高的税率算。

可能会有人给你建议先买后贷等花式避税法。

但那是理论上的，实际上操作不了

JackRn7

你当政府是傻X

alexzzz

铜牌推广者 发表于 27-2-2022 01:13
请问一下，一家原来用老公一个人名义买了一套公寓。现在想再买一套公寓，老婆工资很低，没法贷款，能否两夫 ...

铜牌大哥，那第一套祖屋 太太owner + 老公occupier，然后满了MOP之后买第二套公寓老公自己全款的话，是不是就可以全部按第一套算啊

晓林

那需要卖掉组屋，组屋的资格需要两个人的名额，您听说过哪个家庭一个人可以买组屋的吗？？
用孩子的名额换老公的，又会影响未来孩子买组屋。。。

晓林

这就是公寓比组屋好的地方，公寓可以单独拥有

alexzzz

晓林 发表于 2-3-2022 13:05
那需要卖掉组屋，组屋的资格需要两个人的名额，您听说过哪个家庭一个人可以买组屋的吗？？
用孩子的名额换 ...

晓林你说的应该是BTO，resale那边是有这个操作法的，就是不知道里头具体的细节和要求   反正最大的问题就是现金流  毕竟是一个人贷款