买二手组屋

自然地帅

最近准备买一间30 年CCK的二手祖屋，由于预算有限， 本人没有请中介，卖家中介说是马上要HIP了，说是屋主收到了信，昨天催我签OTP， 我叫她把信的内容给我看看，她又说屋主没有信， 这个中介经常满口跑火车，请问大神们买她的房子有什么需要注意的？另外这个HIP有没有什么陷阱，我知道这个钱肯定是买家付，本人小白。 还有买房需要两个月EXTENSION，合理吗?谢谢了。

toms1991

买二手祖屋,有HIP不一定是好消息
1。如果是公民，那么就要担心HIP期间的住房问题，虽然HIP给公民津贴90%，但HIP期间是非常糟糕的体验
现在疫情期间，很多人家叫苦连天。
2。如果是PR，HIP就是个雷，不但没有津贴，自己付100%的HIP费用，还没有表决权
PR的话，千万不要买。

神秘辣椒

找个中介帮你吧。1%中介费，有些钱不能省。除非你愿意花很多时间去研究。

铜牌推广者

最近准备买一间30 年CCK的二手祖屋，由于预算有限， 本人没有请中介，卖家中介说是马上要HIP了，说是屋主收到了信，昨天催我签OTP， 我叫她把信的内容给我看看，她又说屋主没有信， 这个中介经常满口跑火车，请问大神们买她的房子有什么需要注意的？HIP 屋主肯定有信的。另外你网上可以查到HIP的信息。
既然不找中介，就要接受没有中介把关的现实，屋子看多了，自己自然也成了半个中介了。重要的地方不要忽略就好了。


另外这个HIP有没有什么陷阱，我知道这个钱肯定是买家付。
关于HIP，是所有厕所敲掉重做，成为新的厕所。
如果你是公民，只需支付千多元，就能获得2个新厕所。所以，可以先搬进去，不做装修，少买家具，到时候跟HIP一起做装修。
如果你是PR，那么不要买，因为你需要支付100%的费用。



本人小白。 还有买房需要两个月EXTENSION，合理吗?谢谢了。
这个没啥是否合理，卖主的硬性需求，你不答应就不卖你屋子，就这么简单。

老鼠爱小米

不要

自然地帅

toms1991 发表于 13-12-2021 09:59
买二手祖屋,有HIP不一定是好消息
1。如果是公民，那么就要担心HIP期间的住房问题，虽然HIP给公民津 ...

谢谢提醒，要好好考虑。

自然地帅

神秘辣椒 发表于 13-12-2021 18:53
找个中介帮你吧。1%中介费，有些钱不能省。除非你愿意花很多时间去研究。 ...

找了三个中介，身份信息，CPF，现金有多少，什么都问了，说是帮你算算，然后就好像消失了，连信息都不回。 可能这种小钱他们没有兴趣吧。个人觉得自己DIY很刺激。

自然地帅

铜牌推广者 发表于 13-12-2021 21:41
最近准备买一间30 年CCK的二手祖屋，由于预算有限， 本人没有请中介，卖家中介说是马上要HIP了，说是屋主收 ...

借这个EXTENSION的理由跟对方砍了1000块，现在理都不理我了。

自然地帅

老鼠爱小米 发表于 14-12-2021 14:09
不要

卖家也不想卖了感觉。

老鼠爱小米

自然地帅 发表于 14-12-2021 19:17
借这个EXTENSION的理由跟对方砍了1000块，现在理都不理我了。

你是PR还是公民？

如果是PR，1000哪里够？PR HIP要出钱一两万。