已解决-投资理财-新加坡狮城论坛

本帖最后由匿名于 17-3-2021 12:44 编辑

新公民+PR，初次买房
两人收入分别为4600 和1800，有一个未成年的孩子
政府津贴我们自己算下来大概是30k 不靠近父母

有没有专业人士能帮忙分析一下，大概津贴能拿到多少？还需要准备多少cash？两口子CPF里都没有什么钱，CPF里不超过30k的
还有没有什么办法可以升级贷款？

问了HDB的人，首付只需给5%，贷款也不是啥问题了，他们说拿房的前半年再做一次HLE，有足够的时间去upgrade和存钱

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投资理财

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房产

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思念是一种水饺 LV8

发表于 10-3-2021 19:28:38 来自手机 | 显示全部楼层

为啥HLE这么少？

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lxlibra LV8

发表于 10-3-2021 20:25:27 | 显示全部楼层

找银行贷款

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匿名

匿名 发表于 10-3-2021 21:32:18

思念是一种水饺发表于 10-3-2021 19:28
为啥HLE这么少？

我也不清楚，可能是本身有车贷未结清，或者是cpf不够多，之前一直是自雇，也就这一两年才开始交cpf

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铜牌推广者 LV7

发表于 10-3-2021 22:36:07 | 显示全部楼层

新公民+PR，初次买房
两人收入分别为4600 和1800，有一个未成年的孩子
政府津贴我们自己算下来大概是30k 不靠近父母
目前要买Gaylang一带的HDB，是政府的Sales of balance那种，三房420k左右
目前HLE已经做好了，只拿到了300k
有没有专业人士能帮忙分析一下，大概津贴能拿到多少？还需要准备多少cash？两口子CPF里都没有什么钱，CPF里不超过30k的
还有没有什么办法可以升级贷款？

工资

，津贴就是3万没错。
但是按理说，6000 的收入，贷款应该能有36万以上，所以HDB应该是不认同你有 6000多的收入。
你只能去HDB APPEAL，说服他们你确实有6400多的收入。

找银行的话，只能贷款75%，对你来说没啥区别。

所以，你目前有
300K HLE + 30K GRANT + 30K CPF = 360K
买 420K的屋子，还需要现金
420K - 360K + 7.2K STAMP = 67.2K

如果HDB能给你多贷款60K，就一切OK了。