rbdg

北方人8 发表于 14-9-2019 21:15
我认为的真的政府提供居民住房的合理方式，不能把房子当作商品来卖。房款每住一个月就付一个月，而不是提前 ...

你要明白，政府的钱的资产是谁的，这都是全体国民的。而政府有支出，就必然需要收入，没有当期收入，就只能举债拿下一代的收入。

新加坡政府的刚性支出：军费支出，老龄化面对的医疗支出大幅增加，对于低收入人群的各种补贴

而收入呢？全球经济放缓，移民也不可能再大幅快速增加，投资收益下滑风险大幅增加，组屋本身就是补贴地价的，补贴多少你看公寓好了。（公寓-组屋的地价差额，就是隐性补贴）

你作为公民，要求政府补贴你是你的权利，你也可以说，房子应该免费的，幼儿园也应该是免费的，而且老子还不想交税。而且等老子卖房子，白住N年还必须比新房贵，我卖便宜了就骂你炒房。

但是我还是那句话，做人要有脸有皮，我们这些移民更应该讲道理，而不是新加坡接纳了我们，就来这里耍泼。你在大国，哪怕你在三线城市，你要求这种房价别人都当你不正常，你敢去当地政府闹了试试？

你这样的言论大国论坛多了去了，大国到处这种我支出了就应该免费了，我工资就应该很高的调调，你以为你是谁啊？你如果数学还可以，稍微算算就知道，如果你收入不超过30%，你的税收根本抵不上新加坡政府给你的补贴！

现在经济下滑，补贴稍微少点就被你骂炒房，我作为新移民我看不下去！随便你说我就是要指出你的无理无端指责。我可不想我们这些移民被新加坡本地人说我们新移民都是白眼狼，不知足的东西。

rbdg

北方人8 发表于 14-9-2019 21:15
我认为的真的政府提供居民住房的合理方式，不能把房子当作商品来卖。房款每住一个月就付一个月，而不是提前 ...

BTO房价涨了，只是隐形补贴少了，各种人工成本高了的关系。

外劳你想减少的，失业率你又不想提高，你自己工资你想加的，房价要跌的，补贴只能加不能少，你的成本关我鸟事。

嗯，有“梦想”是好事！给你发台印钞机估计你还不想交电费呢吧。

rbdg

“我认为的真的政府提供居民住房的合理方式，不能把房子当作商品来卖。房款每住一个月就付一个月，而不是提前支付100年全部。”

嗯，你的“合理方式”不就是共产社会主义嘛，你当大家看不懂？那你工资要不要？你要工资凭啥别人的服务商品不能当商品卖？建筑工人不要养家糊口啊，政府不要开销的啊。“每住一个月就付一个月”，这话你说的？那你社会上租房呀，你跟房东说去好了，又不是不让你租，不就是不想出房租白住嘛，明说好了。

五根火柴头

这楼主真是要求的太过了，，，

北方人8

五根火柴头 发表于 15-9-2019 00:25
这楼主真是要求的太过了，，，

看清，我是在说明炒房和完全不炒的区别，在炒就要认。也不是我认为的政府不该炒，是觉得这个项目的幅度较大意外了，能力有限，想不到其中缘由。

rbdg

北方人8 发表于 15-9-2019 02:16
同一地点，一年时间，5房顶价起18%, 4房顶价起16%，叫不贵，因为是跟中国比。地价要的不如私宅高就叫补贴 ...

就因为大多数时候没人怼你这样无端指责政府的人，这个社会才会越来越糟，劣币驱逐良币，最后好人根本做不得，骂政府变成了政治正确。

首先，新加坡政府是民选政府，而且相比其他政府，基本没有腐败。其次，我说得很明白了，原来通过大量新移民接盘，大量外劳补贴财政，经济高速发展外加大量海外投资收益的日子一去不复返了。现在新加坡自己还有严重的老龄化问题。雪上加霜的是军费还得增加。和你一样，建筑工人也想涨工资！

原来bto的补贴是巨量的，随便你横向和公寓地价比，还是纵向和相同经济发展水品的香港，北京，悉尼，任何华人多的地方去比。

现在只是隐性地价补贴少了，但是账面补贴新加坡政府依然给回很多。

你呢？以上因素全部不谈，只挑一条涨5%出来用大标题说新加坡政府炒房，我就是觉得你很不厚道。必须站出来指出你！

吃瓜群众们也是讲道理的，我相信大多数新移民不想做白眼狼，自己老家地价才叫炒房屁都干不了跑来新加坡拿了便宜还卖乖。要是都无视客观事实，胡乱指责政府，会让认真平衡财务的新加坡精英们寒心，留下那些只会夸夸其谈画饼的小偷。

rbdg

“5房顶价起18%, 4房顶价起16%”

你为啥不谈谈最低价呢。bto的最终目的是居者有其屋，现在的客观事实是，顶价的屋子隐形补贴更大，顶价的屋子相比平均的三房定价，是太低，而不是太高。这不是我说的，是转售市场价格决定的。所以这才造成，越贵越要抢的客观事实。如果定价更合理，就不会出现所有人拿到号都尽量买贵的事实了。

现在新加坡政府只是在慢慢解决这些对“抽签运气好”的人补贴实际更多的问题，他们是在解决原来的不公平，而不是在加剧问题。真的低收入的买组屋平均成本根本没有提高多少，甚至还降低了。挑最高的bto的说事，很不厚道。

北方人8

再说一次，二百五就别装蒜。
BTO价格在顶价区域楼层差价很少，底价区域差价很大，就是说均价很靠近顶价。
可以说，新的补贴比房价的增幅少很多。明意上标榜补贴大幅增加，实际是房价调的更高。

北方人8

我没说BTO不该涨价。
只要讲明理由依据，而不该这样到处喊着增加补贴，让人以为买房会更便宜，实际却是增加了不少。完全是那种小人行为，让人不耻，就跟你一样。

zym32

看不懂吵得啥。我家对面的bto 刚满5年，我家的hdb刚满20年。对面的5年bto ，3房式60多平要价36万，我家这栋4房100平要价32万。房价跟房龄挂钩的话，感觉新bto 要价不贵。