99年有地，是不是最差的資產

internet001

只是比較好奇。99年公寓有可能會enbloc，那麼99年有地，是不是就完全沒機會？
那些買99年有地的人，都是抱著什麼心理投資的啊。雖然是99年，外國人還不能買。

blueyy

请问有地是什么意思？是别墅的意思吗？

walterso

主要是有地都比较偏，还真没听说拿这个投资得。 自住得比较多，特别是要2，3代人住一起得，有地最划算。

不过，地契到期，房子也是你得。 政府要收回，也是要给钱得。 只是目前新加坡还没什么地契到期回收得案例，不知道补偿怎么样。

我个人不怎么明白，那些对有限地契得恐慌 ----- 中国地契都70年，都不买房子了？

geng0001

Bingo, 你答对了。99有地确实是最差的地产投资。如果地点优越，从出租的角度考虑则另当别论。

geng0001

3 楼，"地契到期，房子也是你得。 政府要收回，也是要给钱得。 只是目前新加坡还没什么地契到期回收得案例，不知道补偿怎么样。"

你听哪位大神说的？https://www.google.com.sg/amp/s/www.zaobao.com.sg/znews/singapore/story20170621-772816%3famp?espv=1

铜牌推广者

walterso 发表于 26-4-2019 11:09
主要是有地都比较偏，还真没听说拿这个投资得。 自住得比较多，特别是要2，3代人住一起得，有地最划算。

...

https://bbs.sgcn.com/thread-16219575-1-1.html

有例子的。

goldenstar

99年的旧landed也可以重建再申请延长地契呀。

市场上不少人在专门找破旧landed重建了再卖高价钱。

比较麻烦的反倒是strata landed

walterso

铜牌推广者 发表于 27-4-2019 12:59
https://bbs.sgcn.com/thread-16219575-1-1.html

有例子的。

这个实例倒不代表什么。。。这算历史遗留问题把，这地方得房子当初是不是买得都是问题。类似这种地方得房子，回收一般没什么问题。 但其它建国后得普通99年，哪能说收就收

新加坡85%住HDB。。。只要建屋局敢说回收，下届大选就得换人。  甚至房市都会崩溃，新加坡干不出这种事来。

3角饭团

walterso 发表于 29-4-2019 11:20
这个实例倒不代表什么。。。这算历史遗留问题把，这地方得房子当初是不是买得都是问题。类似这种地方得房 ...

兄台，你真低估了坡政府的执行能力。

勇敢的小虎

低估了新加坡人的觉悟