keshan

https://mp.weixin.qq.com/s/KO3VVun7FdNiylGm9qOpcg

天涯第二牛人

熟睡土拨鼠 发表于 9-10-2018 08:07
东部沿海一线城市，如有闲钱可以买房，再跌也不会跌到哪里，最多受个房价弹性变化影响。主要房租收益坚挺， ...

上海浦东南汇的碧桂园，上个月开盘35000，这个月二次开盘26000。
只有一线的中心区抗跌，一线并不抗跌。

乌龟龟

keshan 发表于 9-10-2018 10:29
https://mp.weixin.qq.com/s/KO3VVun7FdNiylGm9qOpcg

这篇文章算是有实料的，有机会再把那本书借来读一下。

文章太长，记得两个结论性的东西：

1、不存在保房价还是保汇率的矛盾，人民币未必大幅贬值。（此处本人存疑）

2、书作者研究的过去43次各国的经济危机，政府一定会出手救市，但然并卵，房价泡沫政府保与不保，一定还会破，无一例外

薄荷万宝路

熟睡土拨鼠 发表于 9-10-2018 08:18
所以，如果你现在身处北上广深，无论房价张还是跌，都完全不必担心。因为中西部的有钱人，因为养老，医疗及 ...

这个誓死捍卫的说法，不太可能，散户是散沙，捍卫不了的。

foxxx

目前是进场的最好机会，抓紧，别等贸易战结束，一旦结束就会迎来大批资金回流，必然报复性上涨。

goldenstar

金融操作和当年的四万亿有根本区别。

灌水需要渠道，当年是建立渠道灌入各个基建实体项目，对资产增值的提升。

金融操作是把门打开， 水出不出来不一定，还有看它往哪里出。

自由流动的资本是逐利的，如果前面商品是负收益。

那么它也不可能进去。

熟睡土拨鼠

天涯第二牛人 发表于 9-10-2018 10:48
上海浦东南汇的碧桂园，上个月开盘35000，这个月二次开盘26000。
只有一线的中心区抗跌，一线并不抗跌。 ...

未来的趋势是中心城市靠综合竞争力，而让多套房产拥有者可以有更稳定和更高的房租收入。暂时来看，未来十年靠哄抬房价谋暴利的时代已经过去了

熟睡土拨鼠

薄荷万宝路 发表于 9-10-2018 12:01
这个誓死捍卫的说法，不太可能，散户是散沙，捍卫不了的。

我说的是不可避免的大趋势。靠哄抬房价谋暴利的时代已然过去，房租收入的时代即将到来

熟睡土拨鼠

foxxx 发表于 9-10-2018 12:52
目前是进场的最好机会，抓紧，别等贸易战结束，一旦结束就会迎来大批资金回流，必然报复性上涨。 ...

现在的房价是天上下刀子，眼看着，进场就被扎个满身伤痕啊。个人建议再等等，如实在忍不住要出手，请尽量年后出手。

薄荷万宝路

租房子住的观念在华人圈还是不被大多数人接受，租的人少，租金和房价比起来就微不足道啊