离境1

我也要开始估价啦，楼主记得来更新哦

geng0001

王二宝 发表于 14-3-2018 13:14
前一阵认识一个人，去年底买了一套房子花了不到四十万，装修十万，五年后假如要卖，组屋市场还这样的话， ...

新加坡的屋子，普通装修和超级豪华装修的差价不会超过5千块。

王二宝

geng0001 发表于 20-3-2018 12:41
新加坡的屋子，普通装修和超级豪华装修的差价不会超过5千块。

啊？？？？？？？？？？？？？？？？？？

王二宝

geng0001 发表于 20-3-2018 12:41
新加坡的屋子，普通装修和超级豪华装修的差价不会超过5千块。

我觉得我回复的，跟你的意思没差别啊。。。

loisfun

房子装修这个确实，卖家肯定觉得棒棒哒，然而买家就只想着还要花钱敲掉。。。

之前看房的时候有看过两套带装修的房子：

房子A: studio，卖家做了overlay的地板覆盖卧室区以及客厅的一半。那个overlay底下中空部分没有挡起来，我看房的时候就差点绊一跤。。。看得出来卖家在装修上花了很多钱，然而就这种不小心就会跌跤的装修，反正我是肯定要敲掉的。当月同小区同为studio的一套房成交价为50万，这个卖家要价58万，我和我的中介看了一圈就走了

房子B: 一卧，卖家在墙上做了很多柜子（所有的墙上都有做柜子，你们感受一下），本来这个户型客厅就窄，做完柜子之后就有一种空间都被塞满的感觉，显得房子特别小。因为我看过同小区的另一套户型差不多的房子，所以知道没有这些柜子应该是什么感觉，反正如果是我的话肯定也是要把柜子都敲掉的。当月同小区同楼层同户型同大小的一套房（没什么装修但是带全套家具和电器）成交价为54万，这个卖家要把家具都搬空还要starting from 61万，我和我的中介也是看了一圈就走了

反正我是觉得，如果房子是想要将来还要卖的，千万别过度装修，不然反而把潜在买家都赶走了

神秘辣椒

给大家一个装修估计的算法： 装修花费 x 80% x ((10- n)/10)  n=装修至今的年数  十年或以上装修价值为零。

铜牌推广者

geng0001 发表于 20-3-2018 12:41
新加坡的屋子，普通装修和超级豪华装修的差价不会超过5千块。

这个还是要具体情况具体分析的。


两间完全一样的屋子，估价差5000也是很正常的。

没有世界末日

装修房子跟改装车类似，花了再多钱改装，也没人愿意为之买单。
谁知道改的会不会对车造成永久性损害，风格各花入个眼，A花了10w改，B可能觉得还不如花同样的钱去买原厂。。。