最近的公寓市场正常吗？

nuonuoo

关注二手公寓半年了，最近发现好多盘房源都明显减少，听说很多二十多年的公寓想要enbloc,所以都捂着。有少量放出来的也是价格奇高无比，所以给人的感觉是公寓价格在涨。
大神们来分析一下这种情况吧？会不会是假象？

tspgraph

正常的。除了土特产和按摩椅，市面上买不到本地产东西，
不搞房地产，能发展出天朝美帝那样高科技公司吗? 还是给这个代工就是努力争取个总部。别人觉得不爽不合算就撤聊。
还是回归到房地产和港口两大强项比较好。

神秘辣椒

不知道楼主为什么会怀疑是假象？

nuonuoo

那些enbloc不成功的，到时回到二手市场，价格不会下调吗？

王二宝

enbloc不成功的也会继续持有，连续十年enbloc都有，怕啥。。

爱心家园

nuonuoo 发表于 13-2-2018 17:15
那些enbloc不成功的，到时回到二手市场，价格不会下调吗？

enbloc不成功的，人家可以第二次第三次第n次...
这一波也不是新加坡第一波enbloc，上一波是07年，当年enbloc规模是123亿新币，去年你觉得红红火火实际才只有65亿新币，才只有峰值的一半左右

维妮公主

07年 开始房产大热到13年。

这是又热起来的节奏吗？

神秘辣椒

Enbloc 是一个因素，政府地价也跟着飙升。新房肯定带动二手房价上升的，只是时间问题。

thinkbig78

不过，组屋还在继续下跌，同样是楼市，这样的情况正常吗？

mumbaby

祖屋的投资功能在减弱