维妮公主

闲看云起 发表于 1-2-2018 17:36
请教晓林，那这样的话是不是房产证上只写小孩的名字？那这样不是意味着要全款买，因为小孩没法贷款？

另 ...

TRUST 的操作，房子不能随便卖。

要有利于孩子的生活成长才允许卖。

目测不是你想卖就能卖。

闲看云起

如果不用 trust 的方式，可以直接用小孩子一个人的名义买公寓吗？是不是这样就必须全款还？

haoreya

闲看云起 发表于 8-2-2018 11:14
如果不用 trust 的方式，可以直接用小孩子一个人的名义买公寓吗？是不是这样就必须全款还？ ...

不满21岁不可以买房子的

全款买房也不划算啊

晓林

1.需要全款。
2.如果外界言论，今年最少10%的涨幅，请问还有何种投资比这类方式高呢？
3.就算5%涨幅，还有其他低风险的投资方式吗？请示教。
4.卖出时由监护人掌握，无人查询，理由可以是教育经费或生活费等等。但卖出款项续进入孩子户头。
5.房产是长期投资，如果看好市场5年后的去向，目前看这种风险较低。

crystal79

可以直接上两套公寓吧，一大一小，大的自住，小的投资

yangcl1981

我有一个疑问，请教晓琳或者知道的朋友
如果用一个LTVP 加上新加坡宝宝的trustee联名一起买公寓，每年的property tax就会算是Residential Properties

yangcl1981

这样的property tax就不会很高了吧？

晓林

1.晓林非晓琳
2.ltvp是否可以办trust，需要质询律师。
3.如果是新加坡公民的房产，比外国人的property tax当然低。

晓林

政府傻吗？当然不可行，你想的很多人在大前年就这么想了，政府早关了。组屋是政府很敏感的痛点，不会给别人打它的主意。公寓可以这样。

yangcl1981

自己有HDB的情况下，用孩子名字买Condo应该不算是residential property, 所以要交比较高的property tax

是否把LTVP加为occupier 能避开这个高的property tax？