组屋是债务还是资产？买公寓必读！

shawnwang77

只要有新币6000以上的家庭收入，

许多组屋屋主已经以无需动用到储蓄的方式提升至私人公寓了

你想跟他们一样吗？

                                                                                       

你是否有问过自己：

公寓只是很有钱的人才买得起吗？

我的收入是否买得起公寓呢？

我真的可以提升到公寓吗？

很多收入介于的客户刚见我时都有同样的顾虑。但是，通过我深入的财务规划和个人化的资产升级策略，他们已经轻松的提升，并且非常清楚知道他们未来5至10年的财务立场。

你想跟他们一样吗？

你想给家人你一直梦寐以求的生活方式吗？

现在就采取行动，争取财务自由的未来！

今天就约个时间面对面谈一谈吧－绝对免费跟无义务分享！

加微信：

一起喝杯咖啡，我会提供你：

• 深入的分析，让你清楚了解自己的财务立场
• 4个层次的财务计算，包括额外花费：印花税，律师费等等
• 我22岁买第一套房子的3个秘密
• 保守并且可实现的资产升级的方案，让你不在过度消费的情况下轻松退休
• 专家不告诉你的投资技巧
• 如何寻找低风险，高回酬的产业
• 拥有多间产业跟创造财富的蓝图
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案例1

高先生跟高太太，两人都35岁，是4方式组屋的屋主。他们原先的计划是让我帮他们卖掉组屋并且购买二手的复式组屋EM (Executive Maisonette)

可是当我深入的计算并且让他们了解不同的选项后，他们学到如何可以更好的利用资金。

后来，他们也在没有用到储蓄的情况下提升到公寓，并且还有$170,000的储备现金！精打细算跟保守规划之后，他们还想尽快购买第二间产业，作为投资用途！

案例2

郑先生跟郑太太刚结婚, 想买自己的房子，他们的月收入总共是$13,000。郑先生是PR，郑太太是新加坡公民。郑太太跟父母联名拥有一间还没有还清的公寓。

如果没有遇见我，他们必须把所有的储蓄用来付首付，因为郑太太现在还有贷款，根据贷款价值比最多只可以借50%。 他们也需要付7%的附加印花税( ABSD)。 他们买间一房都很吃力。

通过复杂的财务技巧，我协助了他们购买一间两房公寓自住跟一间作为投资的一房公寓，并且还有$100,000的储备金，也同时节省了税！

你可能在想，我的组屋贷款已经快付了，为什么要提升呢？

你知道一间完全付清的组屋可能是未来的债务吗？

很多屋主以为还请贷款的产业就不是债务了

可是很多人都不知道所用的公积金还需要还利息！

后果是当利息一直在增长时，现金的部分一直减少，最后可能是0！

你必须避免这样的结果并且有效的使用你的公积金！

当越多的公积金累计在组屋里时，你的财富正在每个月被削减！

当大部分或所有公积金被转移到组屋里时，你会失去：

如果你把所用的公积金留在普通户口里可以赚取的2.5%利息

当最终要卖时，需还给公积金的2.5％利息

那是每年被吃掉的5%！

比如说，如果你用了$250,000的公积金在组屋里， 五年后你失去了原本可以赚取的利息$32,850

五年后卖掉组屋时，你必须还$282,850给公积金，从卖价的总额扣除所剩贷款跟需要还给公积金的部分后，所得到的现金也少了$32,850

你的损失：$65,700!

要如何避免这个计时炸弹呢？现在就约个时间见面吧

没有比现在更好的时机提升了

你还记得多年前你想买也可以买，但你跟自己说“等一等”而失去赚取几十万的机会吗？

有些客户希望我当时在旁边给他们意见

5到10年后，当你回顾今天，你想要有同样的后悔吗？

通过量身定制的规划，证实可行的策略与技巧，你可以：

• 给家人更好的生活方式
• 轻松拥有多间高回酬的产业
• 维持可观的储备金，可以应急
• 提早退休，拥有被动收入
• 为孩子们做准备
  

买对产业，可以帮你达到财务自由。不要只为钱工作，要让“钱替你工作“！

关于我

你好，我是Shawn，也可以叫我小胜。

我从小就产生了对投资的兴趣， 我觉得可以用钱生钱的方式赚钱是一件不可思议的事情。通过股票投资及自己赚取的积蓄， 我在二十二岁那年购买了自己的第一间投资产业。

身为一名投资者，我认为数据是不会说谎的。我花了很多时间在市场的研究与调查，这是因为我每时每刻都想让我的客户可以拥有市场上最值得买，增值率与租金回酬率最高的产业。通过已证实的产业升级策略及投资技巧，我致力于让客户达到财务自由，轻松拥有多间产业并提早退休。

   

小胜的靠谱跟专业服务让我觉得他跟其他中介很不一样，他真的会聆听我的需求，也不会咄咄逼人。

在看房前，小胜跟我分享他的个人经验以及他如何帮客户减低风险以及最大化收益。他也仔细的帮我计算，让我清楚了解我未来的负担跟长期的计划。他甚至帮规划到我每个月的还款可以减少。

感谢小胜的介绍，帮助我在新加坡拥有我的第一间房子。很开心当我买了房子一个月后，附近的一块地被出售，比我买的公寓的地价贵了26%！

－陈先生，中国人，在新加坡工作

在我遇见小胜之前，我以为“以客为尊”只是讲到做不到的东西，小胜让我对此改观。

小胜很快就了解到我的需求，并且迎领我去对的方向。他考虑周到的方案让我在卖了组屋后，不需动用个人储蓄的情况下，又可以轻松的拥有两间私人公寓真的是十全十美的方案 － 让我在拥有产业的同时也不会感觉太大压力。

我会把小胜推荐给我所有的朋友。

－林先生

这短短的分享可以让你通过房地产取得财务自由！

让我改变你的财务命运！

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