公寓顶楼问题

tingning

看上一间新公寓的顶楼，户型和风景都比较满意，现在有个问题，是在顶楼会不会很热的问题？中介说新加坡的顶楼不会有晒的问题，漏水的问题也不太多见，像penthouse这种都是最先卖完的，请大家有住顶楼的分享下经验？谢谢

这就是命

热就开冷气吧。顶楼难免会比较热一点点的。

sjhqw001

很多公寓顶楼阳台是开放式的，阳台上面只是几根横梁，下雨会湿

tingning

sjhqw001 发表于 7-8-2017 12:50
很多公寓顶楼阳台是开放式的，阳台上面只是几根横梁，下雨会湿

这间还好不是横梁

千股涨停

1. 高楼风大，层高高，这两点足以抵消所谓的热。
2. 阳台如果只有横梁，自己加个伸缩型的顶棚即可，不是啥大事。

desperado123

公寓顶楼不错啊

爱心家园

顶楼最先卖完明显是骗人的，银行拍卖的住宅中有超过一半是顶楼单位，但要看具体是怎样的顶楼。
如果是带很大的天台，私人泳池等奢华享受型的顶楼，那转售一定不方便。
如果是高层高，或者和楼下房型完全一模一样的顶楼，这样的会比较理想。
顶楼热不热，取决于屋顶设计，材料以及建筑年代，一般2000年以后的房子顶楼会有1.5米的隔热层，如果顶楼是露天天台，那天台的部分一般是不给建封闭结构，会比较热

tingning

爱心家园 发表于 7-8-2017 18:04
顶楼最先卖完明显是骗人的，银行拍卖的住宅中有超过一半是顶楼单位，但要看具体是怎样的顶楼。
如果是带很 ...

谢谢你的专业回复，我看的这套就是普通顶楼，不是那种豪华型的，我看了它的顶楼是有水箱这些，因为还没有TOP，不知道会不会有封闭结构

tingning

desperado123 发表于 7-8-2017 15:30
公寓顶楼不错啊

谢谢，下面两层都卖完了，不然也不会想要顶层

mehchek