ysome

千股涨停 发表于 7-6-2017 11:56
地板划痕算折旧？这种想法出去租房可要放心了。
另外，合情合理的计算不认可，非要耍赖的话，反正押金在 ...

我也是房东，可不敢这么无赖

ysome

2 厕所我刚拖过，她光着脚进去，踩得到处都是黑脚印，跟她说穿鞋，她就不乐意

光脚都会有黑脚印，难道鞋底会比脚底更干净吗？实在无法理解

至于煮饭，我从来都不允许租客煮饭的。
哪怕开始时说好的只是小煮，慢慢地就煎炒烹炸全都来了。不如干脆就不让做饭

千股涨停

ysome 发表于 7-6-2017 13:14
我也是房东，可不敢这么无赖

押金不退，让房客去小额法庭，这不能算无赖，这是依法办事。既然双方谈不拢，那就诉诸法律了。
不过，无图无真相，“好多划痕”，要有图片才能判定。

千股涨停

刚拖过的卫生间就不应该进去，无论是穿鞋还是光脚，等干了再说。憋不住的特殊情况除外。

只抽ESSE

       空白

千股涨停

只抽ESSE 发表于 7-6-2017 15:16
每家的租房条约都是那几条主要，然而租客都是不固定的。
要是遇到一个，你说 他愿意改的房客，这点没有房东 ...

全都同意，除了最后一句话。
四房式有多大一点点，怎么会无聊，就是五房，EA都不会无聊。面积再大都是夫妻的私人空间，想干啥干啥，随时随地干点不可描述的事情，多方便。

微笑面对baby

回复第37楼千股涨停的帖子：

对！连自己的亲戚朋友同住时间长了难免磕磕碰碰，何况是完全陌生而且还付了房租的外人。这样大部分只能添堵。想解决无聊可以参考杨寅案

只抽ESSE

千股涨停 发表于 7-6-2017 15:27
全都同意，除了最后一句话。
四房式有多大一点点，怎么会无聊，就是五房，EA都不会无聊。面积再大都是夫 ...

哈哈，哈哈，大叔想的真多

Daisy2003

只抽ESSE 发表于 7-6-2017 15:16
每家的租房条约都是那几条主要，然而租客都是不固定的。
要是遇到一个，你说 他愿意改的房客，这点没有房东 ...

我租房子的要求就是不要租全新的，就怕一些事事的房东，用一些划痕找事，让你全部换新的。哪些是用旧磨损，哪些是故意的划痕呢？怎么去界定？ 我在国内的房子也出租，从来没有拿划痕去对待房客。房子就是房东自己使用，一不小心挪个床也可能弄些划痕的。

这个曝光版orchidji 作者狗血的帖子，厨房操作台有些刀切的印子，他的房东不是让他赔整个么。还扫到一眼另帖子，一个日本房客租房子那那都拍照，都让某些房东逼成这样了。

最后一条我也不同意。我同事结婚的，没有和人合租房子的。

千股涨停

新的旧的不是关键问题，遇到变态房东，就算是旧的也能给你找出一堆的麻烦。除非你入住之前，花一整天时间，带着反光板和单反相机，拍下上千张以上的照片作为证据。

另外，木地板没那么脆弱，挪个床不会那么容易造成划痕，前提是床脚要贴上垫子。