想买RESALE HDB , 但老婆不是PR , 请问有什么办法可以提高贷款...-投资理财-新加坡狮城论坛

想买RESALE HDB, 但老婆不是PR, 我SC, 28岁, 一人大概可以贷款300K, 请问有什么办法可以提高贷款额度

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投资理财

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房产

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leo420994717 LV5

发表于 19-1-2017 16:50:48 | 显示全部楼层

顶帖！！！

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花无声 LV11

发表于 19-1-2017 18:04:43 来自手机 | 显示全部楼层

你只有到35岁才可以买.

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lusunshine LV4

发表于 19-1-2017 22:25:18 | 显示全部楼层

本帖最后由 lusunshine 于 19-1-2017 22:28 编辑

换工作，不然就等老婆拿PR

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lusunshine LV4

发表于 19-1-2017 22:26:57 | 显示全部楼层

花无声发表于 19-1-2017 18:04
你只有到35岁才可以买.

不需要，楼主SC已婚

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寿桃76 LV11

发表于 20-1-2017 08:27:04 来自手机 | 显示全部楼层

要拿银行贷款话，可以找银行之间问，HDB的估计没办法吧。

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巴西立公园 LV7

发表于 20-1-2017 09:15:34 | 显示全部楼层

我之前买房跟楼主一样的情况，一方sc一方ep，也是一个人的贷款额度不够。直接写email给批你贷款的loan officer，告知你的实际困难，比如想要孩子了但是租房很不方便啦什么什么的，HDB么，肯定是照顾新加坡人的。你们两个人只有一个人拿到了贷款，所以MSR顶限30%的条例对你影响不大，因为多出的额度是基于你配偶的收入给出的。appeal一下，只要是数额合理，问题都是不大的。我见过有人30万appeal50万悲剧的，我之前是appeal增加6万，最后批了。appeal需要准备的材料有点多，CBS的信用记录，半年的银行流水，每个月的开销，信用卡的记录等等。还要大概算一下你买房的预算，到时候需要给HDB的，列出信息比如CPF里OA的金额，手头的现金，准备购买组屋的价格以及还额外需要多少贷款额度等等。

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alpd LV11

发表于 21-1-2017 23:08:59 | 显示全部楼层

巴西立公园发表于 20-1-2017 09:15
我之前买房跟楼主一样的情况，一方sc一方ep，也是一个人的贷款额度不够。直接写email给批你贷款的loan offi ...

这么大大~希望你能赐教~我也面对同样的问题~

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巴西立公园 LV7

发表于 23-1-2017 09:32:15 | 显示全部楼层

alpd 发表于 21-1-2017 23:08
这么大大~希望你能赐教~我也面对同样的问题~

其实你appeal的时候loan officer会告诉你需要哪些材料，你按照准备就行了。appeal的贷款数额要合理，你别只拿得到30万但是appeal要60万买5房，那肯定是不太可能的。我仔细回忆了一下，其实要给的材料还蛮多的。包括我老婆家里有几个兄弟姐妹，父母是几房组屋，甚至还问为什么我们结婚了不住在父母家。还问了我什么时候申请PR的，pending多久了。