leonfox

焚琴煮鹤05 发表于 7-11-2016 18:48
貌似账是没错，但仔细想一下，其实楼主应该在一个月之前通知。也就是说在一号之前通知租客，或者是让租客住 ...

为什么要在住进的那一天算一个月 提前一个月没错啊 要是想1号搬就少算他们4天钱， 要是一个月到4号就多收4天钱 楼主 没错！

leonfox

千股涨停 发表于 5-11-2016 22:26
或者这么说吧，如果楼主4号说你们住到下个月4号搬走，多出的四天算租金，这样就有问题了。出去找房子多数都 ...

这是哪里的规定一定得1号算房租？   

千股涨停

leonfox 发表于 7-11-2016 22:23
这是哪里的规定一定得1号算房租？

没有规定一定要1号算，房东和房客协商几号交都行。
但是，为了避免麻烦，不管是几号搬进去的，不少房东和房客就会达成协议，搬进去的那个月按天算，后面的按整月，月底最后一天或者下个月1号交。例如10号搬进去的，月底的时候就按比例把10-30/31号的房租先交了，然后下个月从一号开始算。
正因为有不少房东和房客是这样做的，所以市面上放出的房子就有不少是从1号起租的。这一点也可以从搬家公司那里得到证实，月末和月初是最忙的。

回到这个例子，楼主也是考虑到这种情况，所以也提供了月底搬的选择，是租客自己非要住到4号的，所以楼主的做法没毛病，1-4号收租金也是对的。

andyhuang

是的租客1号进来，难道还要4号算钱啊

shan333

很简单的事情. 用头脑想一想, 就是你要找的答案了.

十月份共有  31天,   请问你有给他们足够一个月的通知吗? 我的理解是: 没有.

然而你还扣了他们1到4号的房租,  你觉得自己比较有理吗?

备注:  1到4号是属于弥补你   insufficient notice served.

千股涨停

shan333 发表于 8-11-2016 19:36
很简单的事情. 用头脑想一想, 就是你要找的答案了.
十月份共有  31天,   请问你有给他们足够一个月的通知吗 ...

我不认可这种说法。
楼主4号给的通知，那如果非要一个月的notice，那么租客就是4号搬走，这是完完整整的一个月吧。可是到了下个月的1号，既然租客还住在这里，那么就应该交租了。
正如我前面说的，楼主已经很厚道了，4号通知，也没有非要限制一个月后才能搬。

shan333

千股涨停 发表于 8-11-2016 21:17
我不认可这种说法。
楼主4号给的通知，那如果非要一个月的notice，那么租客就是4号搬走，这是完完整整的 ...

是的, 很抱歉，是我的错.

非常感谢你的纠正.

Thank you.

slannie06

楼主没有错。