精精妈

pl 发表于 25-10-2016 10:58
你女儿已经21岁了，再过几年就该谈婚论嫁了。。。
我的建议是不要为了一套房子把女儿的人生大事耽误了，如 ...

谢谢 PL中肯的意见，我再考虑一下吧！看来，想避税还真的是不容易呀！

精精妈

pl 发表于 25-10-2016 11:59
说的很简单，操作起来就会发现现实很骨感啊。。。
如果男朋友把他的部分卖给父母，
1. 男方父母愿意不愿 ...

还有一个问题，就是公寓至少要住四年后卖才不需要交卖家印花税，这四年是从什么时候开始算的？TOP后入住了才开始算的吗？还是律师签字后，交了20%的钱就开始算了？（我要算一算，如果买了，再卖时，女儿多大了？新加坡人普遍结婚晚，希望来得及）

pl

精精妈 发表于 25-10-2016 13:33
还有一个问题，就是公寓至少要住四年后卖才不需要交卖家印花税，这四年是从什么时候开始算的？TOP后入住 ...

还有一个问题，就是公寓至少要住四年后卖才不需要交卖家印花税，这四年是从什么时候开始算的？TOP后入住了才开始算的吗？还是律师签字后，交了20%的钱就开始算了？买期房，卖家印花税是从签买卖合同算起的。（在律师所签字，交了20%的钱）

（我要算一算，如果买了，再卖时，女儿多大了？新加坡人普遍结婚晚，希望来得及）

mianmiangian

精精妈 发表于 25-10-2016 13:33
还有一个问题，就是公寓至少要住四年后卖才不需要交卖家印花税，这四年是从什么时候开始算的？TOP后入住 ...

如果到时候卖给妈妈，妈妈还要付附加费，这一来一去，还损失了女儿的3%-$5400的印花税和买卖双方的律师费，划算吗？四年后万一万一附加税不降反升，怎么办呢？

千股涨停

女儿现在21，就算现在开始算，4年后25了，然后还要等2.5年才能申请bto，这就是将近28了，立刻中签选房，等候3年住进去，31了。似乎不大对头吧。

xiyizi

我四年前用女儿的名字买了一套二手三房公寓。那时候她已经工作两年，23岁了。所以是用她的名字贷款的。
首付和还贷都是我们。
我们当时的考虑是，她没有那么快结婚，如果真的急着结婚，先买一套二手组屋，半年内卖掉公寓还来得及。
毕竟新组屋地点不大好，还要等房子。二手组屋可以选择好的地点和楼层等等。
二手组屋住一年以后就可以申请EC了。

不过，我现在有点后悔用孩子的名字买房。虽然现在她还没有确定的男朋友，结婚还没有影呢。这套房子已经过了四年，可以卖了。
总归是不方便吧。

tspgraph

买公寓交税, 是为国家做贡献.
现在经济下行, 不少行业裁员, 坡坡的几大经济支柱和各种出口内需前景, 貌似均很不乐观.
为了点公寓的税而各种算计.
ZF 知道了, 一定很心寒啊.

xiyizi

tspgraph 发表于 25-10-2016 15:22
买公寓交税, 是为国家做贡献.
现在经济下行, 不少行业裁员, 坡坡的几大经济支柱和各种出口内需前景, 貌似 ...

我们用孩子的名字倒不是为了税。那时候只多3%。主要是我们买首付要交50%。不想用太多现金。

mianmiangian

https://bbs.sgcn.com/forum.php?mod=viewthread&tid=14474048&extra=&page=1&mobile=2这是2013年的帖，当时多数人支持楼主

michael8330

在不考虑其他的因素之下，其实是可行的，现在没有明文规定在签合约的时候必须有贷款批准书。
当你有40-50%现金，至少可以顶12-16个月，之后在安排贷款也是可以的，到时只要你的女儿有工作，有交公积金，应该不难拿到贷款，其他的问题，其他的网友已经帮你解答，你可以参考，考虑。