walterso

I_Love_Kiwi 发表于 29-9-2016 16:02
我以前买的HDB, 卖主签OTP的时候很爽快，夫妻俩都笑的像花一样， 2nd appt的时候老公还笑眯眯的，老婆黑 ...

当初我买房子的时候，还有估价和现金年代， 当初房东老2口，人特别好，说5万多现金可以考虑， 第二天，中介说房子特别好，后来我们拿着4万8票子登门，当面签的OTP。

后来，2nd opp的时候，房东的2个儿子，脸也是黑的。

依素

onetime

walterso 发表于 4-10-2016 18:06
楼主看了这么多房子， 中意的好像并不多。。。。这种情况下，楼主不能太在乎价钱。 想捡个便宜，虽然是很大 ...

我给的价钱就是她要求的，本来已经准备签约。
不是我期望买在市场价以下，OFFER已经是市场价的高位数，是他们得了便宜还卖乖，还要更高，我相信买楼是缘分。当然可能也会有人被表象迷惑，或者财大气粗的，出价高过市场价，那也争不了。
目前对方也没给我答复。

larkin

楼主如果目前已经有自己的房子住，我个人觉得不必要抬高价钱换房，而且还是HDB，我个人非常建议去关注一下EC，政府这两三年推出很多EC，各种降温措施原因卖得并不好，价格方面应该有优势，最重要的是5年后你的EC价值至少可以升值20%，同样是MOP5年，锁定5年，5年后的结果不同。而且，如果想早点入住，可以考虑即将完工的项目，很多项目在交房阶段会有一小部分单位由于购买资格问题退出来。个人建议，楼主考虑。

weeguo

还没有呢。。。

walterso

onetime 发表于 5-10-2016 08:36
我给的价钱就是她要求的，本来已经准备签约。
不是我期望买在市场价以下，OFFER已经是市场价的高位数，是 ...

应该是有人出价更高，或者卖家后悔了。  其实很简单，如果你想要这个房子，你问一下卖家的中介，多少钱可以马上拍板，强硬一点，你是金主，你说的算。  

简单的说，就是要一个 一口价， 就说你不想等了。 来个价，能接受就是10分钟内签， 不能接受就拉倒。 你再找别的。  楼主该注意下保护自己的利益

千股涨停

walterso 发表于 5-10-2016 11:25
应该是有人出价更高，或者卖家后悔了。  其实很简单，如果你想要这个房子，你问一下卖家的中介，多少钱可 ...

如果有人出价更高，那卖家就不应该再来搭理楼主了。我认为是卖家卖的意愿不强，所以得寸进尺。

乌龟龟

同意楼上的观点，不是诚意卖家，吊起来慢慢卖。这种卖家，劝楼主放弃算了，无需再出价甚至联系

walterso

千股涨停 发表于 5-10-2016 11:33
如果有人出价更高，那卖家就不应该再来搭理楼主了。我认为是卖家卖的意愿不强，所以得寸进尺。
...

也是，不过现在房价比较低，不愿意卖也算正常。

千股涨停

walterso 发表于 5-10-2016 14:15
也是，不过现在房价比较低，不愿意卖也算正常。

不愿意卖没问题，那就不要消遣楼主以及中介了，大家都很忙的。

卖高了卖低了就黑着脸的那种人，千万不要去炒股，否则一年下来估计就能气死了。