千股涨停

随口说 发表于 2-10-2016 16:08
唉玛啊楼主，看你买个房子把我气够呛。有些人怎么就把那一万还是五千的看得那么重要，那点钱能花一辈子？前 ...

把钱看得重要并没有错，但是做法不能猥琐。觉得买家的价格没有到心理预期，直接拒绝就可以了，不能三番五次的戏耍买家，孩子都20的人，自身恐怕年纪也不小了，这么大年纪言而无信，年纪活狗身上了。

至于卖便宜了买贵了这些的，只能说没有契约精神，自己做的决定，落子无悔。还好坡坡这边的游戏规则指定的很明确，OTP之后，基本上没有扯皮的空间。要像国内那样，还不鸡飞狗跳了。

frekiwang

onetime 发表于 2-10-2016 11:17
9月29日更新，不想烦了，同意卖家昨天要求的价格，也给她2个月EXTENSION，所有要求都答应了。今天竟然说还 ...

我来提供个技巧供楼主参考：

1. 明确告诉卖家放弃，如果你也是有中介的，也明确告诉你的中介放弃。
2. 继续看房子/让中介帮你约着看放弃，如果自己有中介，要当着自己的中介适当提些新看房子的好处，即使是做做样子。

中介互相会通气的，你放弃的时候对方中介也会急的（如果你是所有出价者中最高的一个），因为毕竟只有卖出去了中介才能拿到钱。卖家想持有观望，但中介如果发现最有诚意的买家放弃的时候会劝卖家的，十有八九会主动联系你。到时候就是你主动了。

onetime

随口说 发表于 2-10-2016 16:08
唉玛啊楼主，看你买个房子把我气够呛。有些人怎么就把那一万还是五千的看得那么重要，那点钱能花一辈子？前 ...

谢谢你的感同身受。真是个善良的人，会有好报的！

onetime

千股涨停 发表于 2-10-2016 16:31
把钱看得重要并没有错，但是做法不能猥琐。觉得买家的价格没有到心理预期，直接拒绝就可以了，不能三番五 ...

是啊，变来变去，想买高价也是正常的，但是你的要求和条件一直变而且大话连篇！有点猥琐了

onetime

frekiwang 发表于 3-10-2016 08:30
我来提供个技巧供楼主参考：

1. 明确告诉卖家放弃，如果你也是有中介的，也明确告诉你的中介放弃。

谢谢你的热心。我们没有中介，因为看的房子的要求区域就很niche,就在现在房子的附近，所以基本是自己看GURU。

周六的电话的时候，我也委婉的表示我们在看别的房子了，但是这个户型其实目前就只有她们放，我们看的是另外的户型。

我相信我们目前是最有诚意的买家，也是截至周六出价最高的，因为出价和EXTENSION都答应了他们的要求（其实这个要求已经是二次变动了），但是估计她们想卖更高，就HOLD住我们，而且我相信应该也有别的价格相差不多的OFFER（至少中介是这么讲），所以有恃无恐。

等吧！随缘了

论坛12345

楼主, 看看红山的区域吧. 你或许有不同的想法.

onetime

论坛12345 发表于 3-10-2016 09:02
楼主, 看看红山的区域吧. 你或许有不同的想法.

更贵，话说LS的房子多大。卖多少钱啊，几楼，有什么学校

BrightYu

会不会是中介跟卖家商量提价，然后多出的对分？

happy4all

好贴！ 我也在正在DIY自助卖武吉巴督保养不错得4房式了

walterso

楼主看了这么多房子， 中意的好像并不多。。。。这种情况下，楼主不能太在乎价钱。 想捡个便宜，虽然是很大众的心态。 但卖家又不是弱智，而且都有中介，中介更不是弱智。

楼主要明白一个道理，新加坡相当于一线城市，HDB的价钱是很便宜的, 移民可不穷，不要想着房子都卖不出去。你看的上的房子，别人也看的上。