爱心家园

onetime 发表于 27-9-2016 09:40
其实我分析也是，但是我看楼半年，就是家附近的区域，明显感觉6月过后ASKING高了，卖家态度慢慢强硬了，不 ...

每套房子的condition都不一样，每个屋主的financial status和expectation也不一样，我上周帮我大学教授买房子，他就看好某一个小区的指定一栋楼，总共2梯4户8层32个单位，他又要4楼以上的，就只有16个单位，上一次这栋楼有房源放出来是去年6月并且俩个礼拜就成交，这次有新房源放出来，看房当天20多组人挤都挤不下，最后为了拿下房子也是付了很大的代价，市场有自己的宏观走势，具体到每栋房子都有它自己的微观走势，看的好就出手

onetime

爱心家园 发表于 27-9-2016 16:34
每套房子的condition都不一样，每个屋主的financial status和expectation也不一样，我上周帮我大学教授买 ...

你大学教授的情况同我们的情况相似，我也就看中这一区的楼，差不多10栋，也是要求5楼以上角头。然后基本最近卖出去很多，也只有不到80个选择，估计有些还在MOP。
刚对方中介说人家已经有OFFER，我在人家的基础上又加了1K，等答复。已经比我最初的OFFER高了近2W，30年+了。有点不爽啊。

爱心家园

onetime 发表于 27-9-2016 23:27
你大学教授的情况同我们的情况相似，我也就看中这一区的楼，差不多10栋，也是要求5楼以上角头。然后基本 ...

呵呵，热门地点的HDB从来不愁卖的，房价指数降但是你看不到这些房子会降价，因为不管什么时候都会有人想upgrade去这些房子。
你应该换种思路，你现在买的贵，但是以后脱手卖的也贵，多花2w作一个定存，但是自己舒服了5年，何乐而不为

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爱心家园 发表于 27-9-2016 23:34
呵呵，热门地点的HDB从来不愁卖的，房价指数降但是你看不到这些房子会降价，因为不管什么时候都会有人想u ...

谢谢安慰。你觉得TAMPINES属于热门吗？看中的这个走路去MRT也要10-15分钟，坐公车3个站（一个长方形，走路是个边长，公车另外3个边长），优点是离未来的HUB比较近，走路5分钟。角头，高楼。

但是我现在的小房子也就在旁边，也是高楼，地理位置几乎相同。真心话，你觉得我还有买的必要吗？我也还在等 BTO，买了也不会为了出租一间房间。

onetime

爱心家园 发表于 27-9-2016 23:34
呵呵，热门地点的HDB从来不愁卖的，房价指数降但是你看不到这些房子会降价，因为不管什么时候都会有人想u ...

当然我一直想买的原因就是希望有个CORNER，多个书房，住的舒服一点

onetime

阎魔爱000 发表于 26-9-2016 21:38
我们当时看了11-12套房子，看好就直接给offer的有3.4套。我们都是看感觉的人。觉得好直接offer，不过offer ...

相差4-7W，你这是多少钱的楼啊？

onetime

阎魔爱000 发表于 26-9-2016 21:35
我觉得5年左右的hdb还是市场很好，卖很好的。

市场不好的是15年以上的，特别是位置偏的。 ...

请问你给他们延期，有收押金吗

千股涨停

没必要加价死磕30+年的hdb吧，换新EC多好，又能增值又立马享受。你住惯了某个地方觉得这个地方简直好的不得了，其实搬去别的地方未必就不好。

论坛12345

千股涨停 发表于 28-9-2016 09:18
没必要加价死磕30+年的hdb吧，换新EC多好，又能增值又立马享受。你住惯了某个地方觉得这个地方简直好的不得 ...

买EC,就得买车. 而且要看一辆够吗.

ATM机器

房价回暖自2016年初就开始了。看的房子，自己感觉不咋的，人家一两礼拜就成交了。换手率高了，托底作用。