最爱小网球

goldenstar 发表于 13-1-2016 14:39
虽然很多人不同意。 但是重申人口不会支撑房价，只有钱才可以。

的确是这样。

关键是有钱人如北上深一线的的, 他们还是喜欢美国澳洲。多数人恐怕觉得新加坡没什么吸引力。同样的100万投出去。直接去美国澳洲买洋房n辆车, 小孩读书大人跟去。一点难度没有。环境好空间大签证现在也容易。现在国内好多小孩中学就去美国了。

同样的钱在新加坡买不了一个三卧室公寓。加上又有上学, 买车。签证等等诸多限制。现在资讯发达, 投资投入时间都会考察先。

lines

最爱小网球 发表于 13-1-2016 15:33
的确是这样。

关键是有钱人如北上深一线的的, 他们还是喜欢美国澳洲。多数人恐怕觉得新加坡没什么吸引力 ...

如果是要享受生活，当然是美国澳洲好，但是投资角度来说还是新加坡香港伦敦这样的地方靠谱些。新加坡不需要吸引全部的吸引力，只要吸引部分人的吸引力就已经要称爆市场了。中国人在新加坡购房已经成为外国买家第一，就不说普通公寓吧，豪宅都有中国人的身影，就连顶级的有地住宅优质洋房也被原籍中国的新公民打破尺价纪录，上次报纸上写的，我没有记错的话，750万新币成交，尺价2000新币，被原籍中国的新公民买走。

Bridgette

goldenstar 发表于 12-1-2016 21:49
要搞清楚一些事，

1. 王瑞杰这番话是针对市场传言政府将在下个月财政预算案里放松CM做的回应。以防市场反 ...

金老的意见是降温政策会逐渐取消，不过房价不会大涨，是吗？

feiyue

lines 发表于 13-1-2016 16:26
如果是要享受生活，当然是美国澳洲好，但是投资角度来说还是新加坡香港伦敦这样的地方靠谱些。新加坡不需 ...

750万的洋房在新加坡还不能算顶级

最爱小网球

lines 发表于 13-1-2016 16:26
如果是要享受生活，当然是美国澳洲好，但是投资角度来说还是新加坡香港伦敦这样的地方靠谱些。新加坡不需 ...

巨富的中国人在西方国家也很多哈. 三年前有个在奥克兰那样农村买了个大豪宅, 大概三千五百万左右. 去年还有个经商的买在纽国总理家附近, 两千多万.  至于一般北京的, 感觉他们对新加坡没有什么兴趣. 安顿小孩读书买房当然是美加澳, 小孩读书首选去美国. 以前还有个签证限制. 现在自费读大学, 谁还听说距签的哈?玻县的各种限制太多了.   

马三哥

我认为坡坡做得对，限制的好，这些所谓的巨富和二代，跑到国外买房也好，上学也好，对当地社会绝非好事，对已经移民当地的国人更不是好事。

cdq_rick

一直不理解一点：假如政府要调整房地产政策，会提前很久公布吗？这种信息应该算是商业机密吧？记者采访回复只是说“目前”没有看到。。。就能排除今年不会有这方面政策吗？

lines

feiyue 发表于 13-1-2016 22:18
750万的洋房在新加坡还不能算顶级

我打错了，成交价3330万，尺价2190元，一般这些豪宅尺价在1500左右，而这个成交尺价创下近年纪录。

lines

最爱小网球 发表于 14-1-2016 10:21
巨富的中国人在西方国家也很多哈. 三年前有个在奥克兰那样农村买了个大豪宅, 大概三千五百万左右. 去年还 ...

你说的这些案例，即使所有富人跑到美国买房，也无法是美国房价翻倍，因为美国地大，供应量几乎无限。但是只要有一小部分富人跑来新加坡买房，足以影响新加坡房价。再说了，这些人去那买房主要是为了享受生活，而不是投资。从投资角度来说，还是新加坡香港伦敦靠谱，原因就是稀缺，买房和维护成本低。

feiyue

lines 发表于 14-1-2016 11:04
我打错了，成交价3330万，尺价2190元，一般这些豪宅尺价在1500左右，而这个成交尺价创下近年纪录。

现在市场不好，为什么还要贵接近40%买？
肯定不是因为钱多