walterso

去小法庭，在牛车水，拿着合约，一般来说，能要回来部分，全部要回来可能性也比较高。

马三哥

我觉得问题的关键是没有完善的合约。即使是正规出租房子的合同，对提前解约都没有很好的解释，何况租房间这种。

浅笑飞扬

ysome 发表于 6-1-2016 09:33
我是屋主，愿意租给工作人士而不想租给学生。身边很多屋主都有相同的倾向
屋主对租客会有一些挑剔，而二房 ...

默默+1
不过我不是屋主，是自己租一套房子，自己住主人房，普通房转租。
学生事情太多，不上课的时候一整天窝在房间里打游戏，空调温度开的特别低，有时候出门不关灯不关空调的，有些嗓门大点的，玩儿个游戏搁着门各种脏话都听见，要么就是带人回家，即使租之前已经规定不可以带人，房间的地从来不扫不拖，反正各种大大小小的问题不断。
工作人士就好多了，白天上班，晚上回来基本上也都安安静静的，各种省心
不过他们的通病就是，厕所从来不打扫......

playingbbbb

浅笑飞扬 发表于 6-1-2016 22:02
默默+1
不过我不是屋主，是自己租一套房子，自己住主人房，普通房转租。
学生事情太多，不上课的时候一整 ...

那些自费留学的多数是这样
家里有钱，随便玩不学习，就是混。这种人不要指望他们有基本的教养和素质
工作的人会成熟很多

马三哥

我也觉得租房间还是要优先选择租给工作人士，租给学生的弊病上面已经有人说了。还有一个要注意的，现在有些孩子也不知道是怎么教育的，明明是自己错了还犟得很，动不动就走极端，甘肃金昌那个小女孩就是个例子，这样的孩子要是和房东或者房客发生矛盾，万一干出点啥极端的，房东可真是吃不了兜着走了，赚了点白面钱，操着白粉的心，不值得。

马三哥

焚琴煮鹤05 发表于 7-1-2016 11:39
数年前，一位朋友的孩子来本地读书，在某所私立学校里学语言，让我帮忙找房子。

听说了各种屋主和二房东的 ...

这个我支持你。不要说这些人了，就是拿着奖学金来读ntu/nus的，不少人也是这样。很早以前我还在找整套出租的房子的时候，看过一个文礼附近几个ntu学生租的房子，脏乱差简直就没法住人，木地板彻底的就废了，租给他们的房东估计要郁闷死。

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马三哥 发表于 7-1-2016 11:56
这个我支持你。不要说这些人了，就是拿着奖学金来读ntu/nus的，不少人也是这样。很早以前我还在找整套出 ...

所以都是有好有坏，并不能一概而论，也有很好的二房东和房东，但是也有很无赖的

吾日三省吾身

我就问一句，就算卫生不合格，私下带同学进来，该不该接近2000新的押金全扣？还有，那两个学生都是给林老板打工的。

千股涨停

吾日三省吾身 发表于 27-8-2016 14:42
我就问一句，就算卫生不合格，私下带同学进来，该不该接近2000新的押金全扣？还有，那两个学生都是给林老板 ...

这个问题就要看当初合约上是如何写的了。
一般来说，房子当初交给租客是什么样子，租客走的时候也应该是什么样子，必要的损耗除外。如果房子变成了猪窝，那就找钟点工打扫到刚交房的状态，这个钱是租客出，损坏的家私电器也一样，扣除损耗照价赔偿。