SRX这个网站的X value估价有多准?专家进来看看

2016-01-03 · 3434 阅读
如题,各位有试过用SRX网站的估价系统吗?它是按什么估价的呢,到底有多少可信度?http://www.srx.com.sg/xvalue-pricing


版块:
投资理财
分类:
关注下面的标签,发现更多相似文章
回复

使用道具 举报

 

回答|共 4 个

pl LV15

发表于 3-1-2016 12:20:09 | 显示全部楼层

小狮租房
如题,各位有试过用SRX网站的估价系统吗?它是按什么估价的呢,
按照附近成交价估价的

到底有多少可信度?
不算房子的装修情况,大多数情况下可以估个7788,买卖交易可以作为参考。
有些特殊情况,比如有些HDB一栋楼里面有面积一样,但是房型完全不同的两种户型,这就没法估的准确了。


铜牌推广者 LV7

发表于 3-1-2016 23:28:28 | 显示全部楼层

如果你对那一地区不熟悉,XVALUE你可以做参考。
但是,如果你对这一区屋型够熟悉,功课做得够多,你可以估计到比XVALUE 更精准。
X value 的缺点是没有考虑到某一地区具体屋型差别。而只是纯粹拿附近的成交价做参考。

dfdsfdsfds LV5

发表于 4-1-2016 00:25:33 | 显示全部楼层

srx是根据附近(可能不是同一条街)最近的5个交易,在加上可以明确计算的因素,比如楼层算出来的, 没考虑户型,朝向,装修。而这些都是影响很大的

楼层大概是, 1-10楼, 每层3000, 10楼以上每层2000。

loveking LV14

发表于 4-1-2016 10:12:57 来自手机 | 显示全部楼层

感觉srx上面的价钱比实际的要低很多啊
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员 新浪微博登陆

本版积分规则