请问在向银行申请房贷时，自雇人士的收入是如何估量的？

skysky22

请问在向银行申请房贷时（FRESH HOME LOAN），自雇人士的收入是如何估量的？除了过去三年的个人税单以外，还需要其他什么文件，或者有什么其他不同于受雇人士的要求？

多谢！

新加坡贷款中心

根据你的房屋贷款数额，扣除您每个现有的负载，例如行用卡，车贷款。。不能超过40%你的月薪。

还有认何我能帮助的，你能联络我。
我的手机是，微信号是VG000D。

新加坡贷款中心

您好。房屋贷款是按照TDSR (Total Debt Servicing Ratio)而断定你的贷款款项。如果你是一位自顾人士，贷款数额将会是你的收入 X 70%扣掉您的DBS信用卡的负债。

如果还有任何疑问, 可以在联络我。

Maplesg

我们会先看过去两年个人税单（NOA），全部trade income还是有employment income？

如果是trade income那么你拥有的这个用于报税的公司成立是否满两年？不满两年NOA金额直接不可以用。

如果是employment income那么是否同时有可以match的CPF contribution和payslip？

best98

Maplesg 发表于 26-8-2015 11:33
我们会先看过去两年个人税单（NOA），全部trade income还是有employment income？

如果是trade income那么 ...

trade income和employment income是什么意思呢，好专业的词汇

Maplesg

best98 发表于 26-8-2015 11:39
trade income和employment income是什么意思呢，好专业的词汇

字面翻译贸易收入和工薪收入，算日常常见词汇了

best98

Maplesg 发表于 26-8-2015 11:41
字面翻译贸易收入和工薪收入，算日常常见词汇了

个人税单能看出来是 trade income 还是employment income?

Maplesg

best98 发表于 26-8-2015 11:44
个人税单能看出来是 trade income 还是employment income?

是的

best98

Maplesg 发表于 26-8-2015 12:00
是的

如何看出来，自己的公司给自己发薪水，是trade income还是employment income呢

邮轮客小麦

best98 发表于 26-8-2015 12:11
如何看出来，自己的公司给自己发薪水，是trade income还是employment income呢

...

只要不是个体户，自己的公司（股东）给自己发工资，也算工资收入，但需要配合缴交相应的CPF及个税，当然银行在审理时也会考虑你公司的成立时间，规模等等。