闲看云起

teamaker 发表于 21-7-2015 16:06
如果只是投资， 建议买REITS。 可以搞个十多个基金的投资组合，分摊风险。没有什么印花税，所得税，管理费 ...

不好意思，请问这个 REITS 风险如何，保本吗？

teamaker

闲看云起 发表于 22-7-2015 16:32
不好意思，请问这个 REITS 风险如何，保本吗？

REITS 投资的是房产。 和自己购买物业，靠出租收入盈利的性质是 一样的。 是否保本。没人能够回答。

PAUL.SHENG

teamaker 发表于 22-7-2015 17:40
REITS 投资的是房产。 和自己购买物业，靠出租收入盈利的性质是 一样的。 是否保本。没人能够回答。  ...

能否保本不知道，那不是就有比较大风险了？

Maplesg

这两个楼盘的showflat都有duty过，和agent闲聊他们一致觉得虽然high park盘大价适中，但Botanique升值空间远大过hpr，hpr那边全是房子加一个小小的LRT站

hannahzgggg

Bontanique 地理位置好 更靠近市中心 周围都是名校升值潜力大
High park 单位太多 周围又有很多 组屋 EC 和私宅和他竞争 地理位置又一般 比较难卖以后

niuvicky

投资选botanique,自住选High park

Botanique在两条highway中间，虽然设计上可以减少超外的窗户，但噪音和灰尘应该还是很难避免。除非你天天开空调，不然应该不会住得太舒服。

brfish

teamaker 发表于 21-7-2015 20:28
对于房子的热爱是华人共有的。 是文化层面上的东西。 没法做什么判断。只是，以个过来人， 谈谈出租投资 ...

可以两者兼顾，因为毕竟不同地产种类的回报，风险，涨落，都不一样。
现在的REITs，没有住宅类型的，不一定和住宅同样的cycle。
从diversity角度出发，分摊一些到出租房和REITs不矛盾。

shichengati

teamaker 发表于 21-7-2015 16:06
如果只是投资， 建议买REITS。 可以搞个十多个基金的投资组合，分摊风险。没有什么印花税，所得税，管理费 ...

买房地产的好处是借钱。买REIT要用100%现金。这就是区别。

樱桃之远

niuvicky 发表于 23-7-2015 22:54
投资选botanique,自住选High park

Botanique在两条highway中间，虽然设计上可以减少超外的窗户，但噪音和 ...

谢谢回复，综合考虑后决定high park了

pl

樱桃之远 发表于 24-7-2015 12:34
谢谢回复，综合考虑后决定high park了

恭喜哦~~~high park还是不错滴~~~