千股涨停

千股涨停 发表于 5-9-2020 18:00
对比了一下两个投资医疗物业的reits，发现投资真是一件需要一些运气的事情。从图上可以看到，这两个reit ...

https://www.youtube.com/watch?v=7MMp5tXxCGY

今天在YouTube上看了一下对这两个医疗物业的分析，好像说以前first reit是因为大股东贴了钱，股息才能维持。现在合约结束了，要重新谈，加上印尼的货币相对新币这些年贬值太多，所以撑不住了。

teamaker

千股涨停 发表于 10-3-2021 17:27
https://www.youtube.com/watch?v=7MMp5tXxCGY

今天在YouTube上看了一下对这两个医疗物业的分析，好像说 ...

First Reits 的回归需要等待疫情的结束。新加坡内部疫情控制比较好，所以一些非紧急的医疗服务恢复很快。印尼还深陷疫情中，需要时间。不过人类终会走出疫情。随着病毒自身毒性的减弱，感染者自身的免疫及疫苗的推广。未来是积极的。

千股涨停

美国时间周三，美股三大股指全部收涨，道指和标普500指数分别收涨0.58%和0.29%，两者再度刷新盘中和收盘历史新高，纳指收涨0.4%。为期两天的美联储货币政策会议在周三落下帷幕，美联储宣布维持联邦基金利率在零至0.25%之间不变，并维持当前债券购买规模，这两点都符合市场预期。

鲍威尔：实际通胀持续超过2%才收紧政策

另外，美联储上调了今明两年美国经济的增长预期，以及三年内的通胀预期。随后美联储主席鲍威尔在发言中表示，美联储需要看到实际通货膨胀持续超过2%的目标，才会开始收紧政策。
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利好reits和股市！

teamaker

其他区域的股市都屡创新高了， SP500, DE30， JP225，等等。只有新加坡的指数还慢慢吞吞。日后大概率会跟上全球的节奏。

千股涨停

新加坡的股市我就只考虑reits和一部分的银行股。收dividend用。
成长性的话，还是去美股更合适。

一壶漂泊

海指几家银行占了40%权重，银行股已经涨很多了，还怎么涨？

teamaker

一壶漂泊 发表于 18-3-2021 12:56
海指几家银行占了40%权重，银行股已经涨很多了，还怎么涨？

三根阳线改变人生观。

千股涨停

今天凯德集团重组，好几个reits停牌。

千股涨停

千股涨停 发表于 22-3-2021 17:47
今天凯德集团重组，好几个reits停牌。

凯德旗下的几个reits都在跌，没看到啥利空呀，不应该受到重组的影响才对。市场成了惊弓之鸟。

千股涨停

我有一个想法。因为我已经开了ib sg的账户，我看SGD margin的rate是1.8%。如果用这个rate去买入reits，因为dividend比这个rate要高，那差价岂不是就是赚的？

例如我用20000的margin，一年我要付利息361.60，但是按照4.5%的dividend来算，我有900的dividend，那么这个差价538.4岂不就是纯赚的？

至于风险，那就是用了杠杆，要是碰上调整，损失也相应的大了。假设一年下来虽然拿了900的dividend，但是股价下滑10%，那么总收益还要扣掉2000的损失。当然，上涨也是一样。

除此之外，还有什么别的风险吗？
ib sg的margin其实是根据你现有的总资产计算出来的，如果你的账户资金是0，那buy power也是0，空手不允许套白狼！当你真金白银的进了钱，或者用这部分钱买了股票，ib就会给你一定的buy power。我估计这个就是你可以用的margin。