一壶漂泊

两个酒店信托 - 城市酒店 J85 和远东酒店 Q5T那个适合建仓？我看PE远东高不少，20 vs 13

Nancy_Fancy

我以前也看好本地reits 但是今年的新冠疫情 让我有了些顾虑 尤其是那些office building 现在基本都work from home 啦  还有的企业在压缩office 面积 所以对reits股价 估还是有些顾虑

bia胡噜

Nancy_Fancy 发表于 26-11-2020 16:40
我以前也看好本地reits 但是今年的新冠疫情 让我有了些顾虑 尤其是那些office building 但是基本都work fro ...

店商始终还是可以的，零售不行就改娱乐，这么小的地盘总要出门消遣权当社交了

bia胡噜

酒店、office、工厂都比较受影响，物流这些还是坚挺

teamaker

选REITs 一般看三个指标： 红利回报率，股价资产价值比，贷款率。另外，尽量远离资产高折旧的基金。其他就看自己运气了。

teamaker

Nancy_Fancy 发表于 26-11-2020 16:40
我以前也看好本地reits 但是今年的新冠疫情 让我有了些顾虑 尤其是那些office building 现在基本都work fro ...

从长期持有的角度看， 这些都不是什么大问题。企业解决问题的能力是超乎我们想象的。 办公楼可以改公寓，酒店，商场，体验式购物，数据中心，补习中心，等等。 从人类历史的角度看， 除了在战争期间，土地一直是以资产类的角色出现的。 并且一直是抵充通货膨胀的有效手段。

千股涨停

千股涨停 发表于 24-11-2020 21:45
今天刚收到ascendas的right，行权价2.96，今天收盘价是3.04.

值不值得买，再等等看，毕竟还有一周时间 ...

今天收盘价2.97，离行权价仅一分钱，要是明天继续跌，那就没有行权价值了。

jfxu

teamaker 发表于 26-11-2020 17:44
选REITs 一般看三个指标： 红利回报率，股价资产价值比，贷款率。另外，尽量远离资产高折旧的基金。其他就 ...

楼主不知道什么时候有空具体和我们讲讲如何看这三个指标

千股涨停

千股涨停 发表于 30-11-2020 19:59
今天收盘价2.97，离行权价仅一分钱，要是明天继续跌，那就没有行权价值了。 ...

今天收盘价2.99，一股可以赚3分钱，蚊子肉也是肉，赶在最后关头申购了一些。积少成多吧。

千股涨停

行权rights的时候，以前记得是先输入分配给你的，再输入你想要额外申请的。但是这次ascendas的，是一次性输入分给你的加上你想额外申请的。我刚开始只是输入了分配给我的，结果next就结束了，只好再搞一次。这就带来了两个问题，一个是零碎股，不是100的整数，以后卖的时候麻烦，第二个是多花了一次申请费2元。

看来下次要看仔细了，一把搞定，如果还是ascendas的，那就和现在的争取凑个整。