LinusWong2010

马三哥 发表于 17-4-2015 11:14
90w，如果还要考虑出租，那建议考虑Chinese garden附近的Mayfair

这个公寓普遍100万左右，有点超出预算，借点钱也可以接受
PS：propertyguru上的价格和最后成交的价格，大概有什么关系？可以还价吗？

LinusWong2010

lulukiki 发表于 17-4-2015 11:21
你买房不放太太名字吗，外国人交税不同的。税也是要考虑的问题。加上出租还有地段和面积还有贷款的考虑，感 ...

放她的名字，所以在等她拿到PR，另外也能多贷款

lovemiumiu

LinusWong2010 发表于 17-4-2015 11:54
在网上计算了一下，贷款65万左右的话，每个月还2300左右吧，两个人还的话就还好
就是不知道是不是这么算 ...

PR交5%的ABSD，如果90万，首付25万的话，其实只是还了20%首付，那么剩余应该是72万而不是65万。

LinusWong2010

lovemiumiu 发表于 17-4-2015 12:22
PR交5%的ABSD，如果90万，首付25万的话，其实只是还了20%首付，那么剩余应该是72万而不是65万。
...

嗯，之前好像是按照85万的房子来算的

马三哥

LinusWong2010 发表于 17-4-2015 11:58
这个公寓普遍100万左右，有点超出预算，借点钱也可以接受
PS：propertyguru上的价格和最后成交的价格，大 ...

这两个价格有关联，但是差异还是比较大的。成交价格参考ura上面的同小区近期成交价即可。

lizhiliang777

LinusWong2010 发表于 17-4-2015 11:54
在网上计算了一下，贷款65万左右的话，每个月还2300左右吧，两个人还的话就还好
就是不知道是不是这么算 ...

还有物业费 应该2600多 利率按照多少算的 利率未来几年会起得很高

老鼠爱小米

LinusWong2010 发表于 17-4-2015 11:59
放她的名字，所以在等她拿到PR，另外也能多贷款

那就等她的PR拿到了以后再来决定吧，现房还不是分分钟就搞定的事情？只要有钱。