买HDB还是公寓？

花无声

家里只有老公一人上班，俩娃，拿了PR半年多了。现在面临的选择是买北西部的公寓或等买HDB。

买公寓只能付首付，倒是能供起，但只是住得起而已。生活会小心翼翼，月光，每年顶多存下BONUS。乐观点是2年后我会工作，总会减轻些负担。悲观的是特怕老公失业，等自己卖时遇到比现在更低的低谷。

住HDB负担就轻松很多，可以买车，可以经常去旅游等等，生活质量会很好，我工作与否都无所谓。

写到这我都觉得自己不要打肿脸充胖子买公寓了，呵呵。

但住公寓和组屋对孩子的影响会不会一样？例如发小的影响，住公寓会不会好些？其实我现在租组屋，觉得结交的朋友都挺不错，素质都很高。另外我老公无意入籍。

马三哥

你拿pr才半年，老公无意入籍，这根本买不了hdb呀
至于condo对孩子的影响，发小啥的，这个想多了。

xiaodaidai

双PR要都满三年才可以买HDB

acer23

等3年期限到了买HDB。之后要提升再来。

康师傅绿茶

买个70-80多万的2+1公寓，最好是房贷能小于等于你们目前的租金，同时你们手上要有一定的应急资金，万一老公失业，还可以支持一段时间

acer23

康师傅绿茶 发表于 13-3-2015 11:51
买个70-80多万的2+1公寓，最好是房贷能小于等于你们目前的租金，同时你们手上要有一定的应急资金，万一老公 ...

ABSD就够厉害的了。都够LZ组好几年的HDB了。

马三哥

等hdb不现实，还要等三年，这三年要付房租，新加坡的房租大家都知道超贵的。不入籍的话，pr买hdb还有各种限制，买到满意的房子要看运气。
三年后肯定过了大选，房价反弹的可能性很大。等房价降捡便宜不现实。
所以，我的建议是，请女佣来照看孩子，你自己去工作，买condo。

康师傅绿茶

acer23 发表于 13-3-2015 11:52
ABSD就够厉害的了。都够LZ组好几年的HDB了。

很多资金实力不够强的新pr都会面临是交三年租金给房东还是absd给政府的困境。如果3年后楼主老公没有入公民，absd还是要交，只不过可能会少一些，但是三年后的房价呢？政府的政策呢？太多不确定因素。我还是喜欢有自己家的感觉，目前房价在降，我去看过hillview 一个2+1， 5楼，房东13年的时候想卖100万，当时一个6楼的2+1买了100万，有人出价95万房东没舍得卖，目前开价80。8万，听中介的意思是价格还有得谈。楼主可以自己做个取舍，一是交年房租然后买hdb，3年以后hdb的价格就算是涨，也不会涨上天吧？这样你们面临的可预计的风险小；二是买condo，风险楼主也说了，我看楼下有建议请女佣，楼主去工作，我觉得这个建议不错

acer23

康师傅绿茶 发表于 13-3-2015 12:02
很多资金实力不够强的新pr都会面临是交三年租金给房东还是absd给政府的困境。如果3年后楼主老公没有入公 ...

楼主有2个娃，开销不小呢。如果楼主老公只是打工，拿一个死薪水。还是要步步为营比较好。经济危机说来就来，没人能保证的。

康师傅绿茶

acer23 发表于 13-3-2015 12:11
楼主有2个娃，开销不小呢。如果楼主老公只是打工，拿一个死薪水。还是要步步为营比较好。经济危机说来就 ...

恩，如果只有一个人工作的话，家庭抗风险能力确实比两人都工作小，楼主也说了，买hdb负担小，还能买车，说明老公工资不低，但是等三年才能买。怎么选择，就看楼主自己对风险的偏好和家庭实力了