龍泉

男人如树 发表于 11-3-2015 17:04
我有同感, 降温措施把组屋给打残了, 公寓没怎么降.

PAP下次大选输的席位会更多, 让他们体会体会自己的政 ...

所以政府应该在控制房屋价格的同时
调控好TOP, resale， EC, Condo的价格差异
这样
才能更好的保障国民的红利
但是
这太难了

小兔儿乖乖

money9090 发表于 11-3-2015 19:49
你看看以前的数据，06 07 08年拥车证多的时候(a组每月超过5000张），几乎没有超过2w，那时候需求不强烈？ ...

我觉得现在的需求比06-08可能还更强烈
这几年被压抑的刚需很多啊，加上很多COE到期的车主也想进场，人口的增长一直比车辆增长要快
短期内应该不会大跌的

男人如树

龍泉 发表于 12-3-2015 14:01
所以政府应该在控制房屋价格的同时
调控好TOP, resale， EC, Condo的价格差异
这样

一点不难, 只是政府的治国理念好像经营公司, 利润蒙住了眼。

很简单, 新组屋大量津贴, 使得年轻公民可以很便宜就买到, 二级市场放开, 由永久居民推高转售价。

同样, 新公寓开放给公民和永久居民, 外国人不许购买, 建成3年或5年后, 二手市场开放给外国人, 让外国人再接力推高。

公民和居民都能从中获利

小兔儿乖乖

交通部兼财政部高级政务部长杨莉明昨天在国会在国会拨款委员会辩论交通部开支预算时说，车辆常年增长率未来或将从目前的0.25%降至零。杨莉明并没有为此标明将实行的确切时间表。

鱼爱洗澡

男人如树 发表于 12-3-2015 14:37
一点不难, 只是政府的治国理念好像经营公司, 利润蒙住了眼。

很简单, 新组屋大量津贴, 使得年轻公民可以 ...

这是利民政策利国否？国库收外国人18%的税，那可是相当的一大笔

LaoK

男人如树 发表于 12-3-2015 14:37
一点不难, 只是政府的治国理念好像经营公司, 利润蒙住了眼。

很简单, 新组屋大量津贴, 使得年轻公民可以 ...

也不应该完全禁止外国人购买新公寓，可以对外国人买新公寓收取很高的税金，比如说20%，然后10年的公寓收10%，20年的不收税。
这样更加合理吧。

男人如树

LaoK 发表于 12-3-2015 16:54
也不应该完全禁止外国人购买新公寓，可以对外国人买新公寓收取很高的税金，比如说20%，然后10年的公寓收1 ...

你的办法比完全不让外国人买要好。

冏冏有神

男人如树 发表于 12-3-2015 14:37
一点不难, 只是政府的治国理念好像经营公司, 利润蒙住了眼。

很简单, 新组屋大量津贴, 使得年轻公民可以 ...

房价要推那么高干嘛？靠房产来替自己增值，无益于社会进步。
整天琢磨炒房产的人才会有这种想法，就这点来说，童部长要比你进步得多。

男人如树

冏冏有神 发表于 12-3-2015 17:55
房价要推那么高干嘛？靠房产来替自己增值，无益于社会进步。
整天琢磨炒房产的人才会有这种想法，就这点 ...

所以童部长是"不长"呢. 我们就是百姓, 只惦记着自己那一亩三分地.

房价是什么? 是资产. 咱不说那些炒房的, 就说只有一套组屋的老人家, 价格高低真的对他没影响吗?

政府已经反复鼓吹"以房养老"的概念了, 什么组屋回购计划, 什么大屋换小屋. 你要好好学习领会啊.

人老了, 如果房子值钱, 养老就有保障, 有个病有个灾也都有办法, 不想养老了, 把房子卖了搬泰国去安详晚年以前也很多人这么做.

如果房子不值钱, 新加坡拿什么养老?

老一代PAP给新加坡定的方向就是让组屋逐渐升值, 新一代PAP如果让组屋贬值了, 一定会被赶下台.