小飞猪

不为稻粱谋 发表于 20-4-2015 14:17
为什么我始终觉得100k付得很冤枉？3000块可以租到不错的2房公寓。100k可以租将近3年的房子呢。
用这3年慢 ...

所以妹子决定暂时不买了？：）

马三哥

虽然我觉得既然长期在这里就应该毫不犹豫的买房，但是纯外国人的这个10%实在是有点多，算起来比公民买房要多15%，100w的房子，凭空多了15w的成本，这个就真是有点多。而且工作准证，工作没了准证立马就没了，还是不大稳定。

lovemiumiu

我也觉得这10%对于普通工薪家庭来说，真的是一笔不小的支出，除非不在乎，如果仅从经济帐上来看，100K够租3年条件不错的整套了，跟价值100W位置的公寓相比。三年内，你们成为PR的概率非常非常大（没准下一次就过了），再买房立马省下100K，而这期间租房可能只用掉不到50K。

马三哥

花无声 发表于 26-1-2015 13:42
本地人12k和外国人的12k差别很大，前者很滋润，后者真的一般。因为后者的房租就去掉一大块。这个收入的一般 ...

这个算法我咋觉得有点不对头，本地人也不是每个人标配一套不要钱的房子呀，也是要还房贷的。
外国人家庭月入1.2w，拿到手就是1.2w，减去3k的房租，剩余可支配资金是9k。
本地人家庭月入1.2w，假设一人6k，那么扣公积金一人1k，到手资金5k，总共1w。而cpf里面OA基本上也是1k左右。假设房贷也是3k，那么公积金出2k，cash 1k，总的下来，可支配资金还是9k呀。

花无声

马三哥 发表于 20-4-2015 15:42
这个算法我咋觉得有点不对头，本地人也不是每个人标配一套不要钱的房子呀，也是要还房贷的。
外国人家庭 ...

一个月入10K，如果是1个人工作：外国人
房租2.3K，娃全托0.7K，个人所得税0.7K，医疗各种费用都高啊，例如疫苗，本国人不要钱，外国人一次200左右。住院的话外国人和本国人差别不是一点点，例如生产。

本国人
房贷（一般组屋的话房贷不会很多，如果是市价月租2.3K的组屋，月还贷款就几百块而已），公积金基本就够了。



反正我家等可以买组屋后，同样的收入，可以住更大的房子，每月可以剩更多的钱。至于公民手里若干套房还房贷的就不能和外国人比房租支出了。。。

花无声

还有，我好像认识楼主，爸妈已经回去了吧？楼主父母和婆婆每3个月轮一次来新带孩子，光机票钱也不少。。。。

马三哥

花无声 发表于 21-4-2015 15:43
一个月入10K，如果是1个人工作：外国人
房租2.3K，娃全托0.7K，个人所得税0.7K，医疗各种费用都高啊，例 ...

原来你是拿组屋来比的，组屋出租的性价比那是没的说，而且越是小的组屋出租越合算。

花无声

马三哥 发表于 21-4-2015 15:51
原来你是拿组屋来比的，组屋出租的性价比那是没的说，而且越是小的组屋出租越合算。
...

当然是组屋。月入12K的外国人根本没法和拥有公寓的本地人比的，即使这个本地人月入只有6K。另外，如果租公寓，租金就不止2.3K了。

马三哥

花无声 发表于 21-4-2015 20:40
当然是组屋。月入12K的外国人根本没法和拥有公寓的本地人比的，即使这个本地人月入只有6K。另外，如果租 ...

我前面的那个就是基于公寓算的。你要比，就要比现在的价格，不能用n年前购买公寓的价格来算。

大海的女儿

花无声 发表于 21-4-2015 15:45
还有，我好像认识楼主，爸妈已经回去了吧？楼主父母和婆婆每3个月轮一次来新带孩子，光机票钱也不少。。。 ...

真希望是和你认识的，可惜不是哦，我们孩子都上学了，不用老人来带啦～：）