房屋贷款比较

tuosum

目前的是dbs的1M Sibor + 0.75%，不过马上要到第四年了，会变成1M+1%
现在拿到两个新的配套
一个是BOC的 fix，第一年1.3%，第二年1.5%，之后是3M+1.25%。lockin 前两年
还有有一个是CITI的，也是2 year lcok in，sibor可以再1,3,6,12month间随意更换。
sibor + 0.85%第一年
sibor + 0.85%第二年
sibor + 0.85%第三年
sibor + 1.25%之后


各位看看哪个好，还是不变最好？

solowalker

为什么不选Fix呢，最近sibor起的厉害啊

tuosum

solowalker 发表于 13-1-2015 14:48
为什么不选Fix呢，最近sibor起的厉害啊

我也是倾向于fix，但是才两年，两年后不知如何

solowalker

如果担心时间短，选一个三年或者五年的fix就可以了，DBS或者maybank的配套应该还可以

tuosum

solowalker 发表于 13-1-2015 15:25
如果担心时间短，选一个三年或者五年的fix就可以了，DBS或者maybank的配套应该还可以 ...

dbs fix 要1.88%，高很多

solowalker

tuosum 发表于 13-1-2015 15:26
dbs fix 要1.88%，高很多

刚看了一下，DBS应该是涨了，去年还是1.58%，现在是买保险1.78%，没保险1.88%，不过sibor本来就是赌一下预期，肯定现在的利率比floating的高一点，不然就很少人选floating 了啊，如果不介意外地银行，Maybank利率还可以，楼主可以先上贷款的网站看看，利率上面应该都有，找到比较好的配套再跟banker详谈啊

egold

有人问过OCBC 的 fixed package吗？ HDB, 想reprice了， 担心下半年美国正式加息

shishiguanxin

tuosum 发表于 13-1-2015 14:54
我也是倾向于fix，但是才两年，两年后不知如何

墙裂建议楼主选fix的，sibor的走势你还没看清楚吗？分分钟都在起。
BOC的配套很不错，2年平均是1.40%。现在大多银行给fix都是锁2年的，先把这2年锁住，2年后再说吧。
市场上只找到Maybank给锁3年fix的，很可惜他们这个星期刚起，第一年从原来的1.25%起到1.55%，已经比BOC高了。

shishiguanxin

shishiguanxin 发表于 13-1-2015 16:31
墙裂建议楼主选fix的，sibor的走势你还没看清楚吗？分分钟都在起。
BOC的配套很不错，2年平均是1.40%。现 ...

错了，DBS也有fix锁3年的，可是利率太高了。

LaoK

如果HDB的只是借了比较少的钱，利息是不是比较高啊？