ZRHEIHEI

xiyizi 发表于 6-11-2014 17:50
千万别被我误导了呀。看房队伍浩荡，主要是因为自己打广告了，然后很多经纪帮我找房客。
我先是委托我之 ...

说到点子上了。

如果委托一个固定的经纪，有的时候她/他带来看房子的反而不多。我就猜测是不是独家经纪会把要分佣金的别的经纪介绍的客户给挡掉啊？


以前买房子的时候。我的经纪帮我找到房子，那房子是另一个经纪主打的。我OFFER比如112万 另一个直接找上门去的没有经纪的买家出价110万。
那经纪就想方设法要把我推掉。要卖给另一个。我分析买个110万他可以独的1%佣金。卖给我就得跟我的经纪分享佣金。
后来事情闹大了。对方才就范。每给我的。

不知道是不是有这个问题.


如此看来自己打广告还是有点优势的。

xiyizi

anada 发表于 7-11-2014 00:44
清空整理后看房会很有优势。

但是还是算运气不错的，之前我客户那套4个中介空房挂了3个月。。。  ...

是的，运气算好的。虽然还有要求看房的， 也不知道最后是否能满意

xiyizi

ZRHEIHEI 发表于 7-11-2014 08:16
说到点子上了。

如果委托一个固定的经纪，有的时候她/他带来看房子的反而不多。我就猜测是不是独家经纪 ...

佣金独享是主要动力， 再就是先到先得嘛， 动作一定要快。
固定一两个经纪还有一个大缺点就是，反正你已经签了他们，
他们就不着急帮你找房客了。

ZRHEIHEI

xiyizi 发表于 7-11-2014 08:50
佣金独享是主要动力， 再就是先到先得嘛， 动作一定要快。
固定一两个经纪还有一个大缺点就是，反正你已 ...

是这个理！

LaoK

xiyizi 发表于 6-11-2014 21:58
1，我答应过经纪我会付他中介费， 答应的事要履行
2，防止中介两边收
3，租金不错，不想占人家租户的便 ...

敬礼~！
向lz学习。

2703Baby

我自己打广告的组屋也都是付了佣金的，因为每一个打电话给我的经纪第一句都问我有没有给佣金，我想有佣金他们才会带租客来吧，而且续约时也都给佣金，一公寓租给日本人6年了，佣金付了3次了:'(

冷酷的心

楼主在什么地方打广告阿，价钱会贵吗？谢谢！

adminsl

自己在报纸上登广告吗,我把房子给中介租,他好像也是在报纸上登,这样以后我可以自己登,都不用中介费了

tweetybird

自己打拜六的广告，几十块。

lgreen

不好意思，跑题一下，请问楼主旧的家具都是怎么处理掉的？我住的公寓好像不让扔家具的，不知道大家都怎么处理的，比如宜家的不是很贵的家具。