笨笨小花猫

爱喵人士 发表于 13-8-2014 19:28
UOB给我的是1.203前三看

UOB,1.203前三看？
什么意思

爱喵人士

笨笨小花猫 发表于 13-8-2014 20:31
UOB,1.203前三看？
什么意思

1.203前三年  
对不起刚才用手机发的， 打错字了。

笨笨小花猫

这个RATE不错啊
可以把你的AGENT推荐给我么？

mrfrosty

爱喵人士 发表于 13-8-2014 19:28
UOB给我的是1.203前三看

我也拿的UOB。

但是1.203这样讲不准确吧。因为SIBOR是每三个月变的啊！

哪一个稳定，哪一个透明，我觉得当然是SIBOR。

一个银行有三种rate，
1.固定。
2.SIBOR
3.BOARD RATE(margin)

SIBOR是透明的，受MAS，政府监管比较多的。最多人用的。
margin是每个银行自己订的。无论他们说他们是怎样算出来的，但其实也是会随时更换，根本就不透明。

FHR这个东西，我觉得就是听起来好听，说到底它是DBS的margin rate就已经输了啊！

固定的rate当然最安心，但是因为稳定，所以一定比市场的rate稍微高一点的。

年龄稍微大一点，家庭开销沉重，房贷哪怕多一百，也会成为负担，那最好就选固定的rate。

我是选的SIBOR啦。我觉得还算平稳，毕竟浮动起来会影响太多人了，所以暂时看起来我觉得都不错的。

lainm

mrfrosty 发表于 9-1-2015 17:29
我也拿的UOB。

但是1.203这样讲不准确吧。因为SIBOR是每三个月变的啊！

SIBOR比较透明，但银行（相对的）也没有办法manipulate。所以如果银行间拆借变高，特别是美国加息以后，任何银行无可避免的会上调SIBOR报价。
FHR不太一样，DBS表示这是(1年定存利率+2年定存利率）/2，如果是挂钩DBS定存利率，相信不会像SIBOR那么敏感也不会升的很快。因为DBS如果犯贱把这个提很高的话，就表示它要付出大量利息给存款人。作为本地最大的银行，吸收的存款最多，通常来讲在当地存款利率是最低的。比如美国的Citibank，BofA，Chase，或者中国的四大行，给的定存利率一定比不过其他银行。如果随便调高FHR对DBS来讲可能损失大过收益。比方说如果DBS有1000亿定存，但只有100亿的FHR贷款，那么把FHR提高1%，其实DBS是亏了9亿。

lainm

我觉得这是DBS仗着自己新元存款多的优势，设计出的一种新产品。如果没那么多新币存款的银行，比如ANZ或者Stanchart，可能就没法做这种贷款。
因为它赚的反正是FHR+margin的那个margin，所以FHR的敏感度不会像SIBOR那么高，换句话说DBS调高自己的存款利率会相当谨慎。

mrfrosty

其实你可以查查看，存款利息已经在起了。

所以FHR也要起

lainm

mrfrosty 发表于 9-1-2015 17:50
其实你可以查查看，存款利息已经在起了。

所以FHR也要起

作为大行，起存款利率一定是最慢的。你看看中国四大行是不是1年期利率最低？新加坡这里也是，OCBC和DBS一年定存利率还是挂在0.25%。美国的三大行现在应该还在0.05%左右。这种大银行是不愁没人来存钱的，所以人家涨1%它们可能只会象征性的跟一跟加个0.5%什么的。