有在菲律宾马尼拉投资公寓房产的吗，或是刚想去菲律宾.....-第3页-投资理财-新加坡狮城论坛

neoshock LV15

发表于 1-7-2014 19:47:14 | 显示全部楼层

best98 发表于 1-7-2014 14:39
为什么要卖掉?不看好接下来的走势吗

你知道要卖掉的费用是多少吗？

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yibei LV15

发表于 1-7-2014 21:19:23 | 显示全部楼层

去长滩岛顺便在马尼拉找朋友玩了几天，真不怎么滴，基础建设、城市规划都比不过马来西亚，塞车还听严重的。感觉没有投资价值。

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流浪圣淘沙 LV11

发表于 1-7-2014 21:38:37 | 显示全部楼层

人，有多人，是房价上涨最最基本的前提，没人房价一定完蛋，当然人多，房价却不是一定暴涨，还有很多因素，再看经济发展，按报道这两年菲律宾经济增长还不错，但我还没去过菲律宾，不知道这种增长会不会持续稳定，请对菲律宾比较了解的人发表一下对菲经济前景的看法
这几年确实是挺好的，看好

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流浪圣淘沙 LV11

发表于 1-7-2014 21:39:09 | 显示全部楼层

关注菲律宾好长一段时间了，一直想下手整几套小户型，但老是犹豫。现在谈几点看法请大家帮参谋一下：
1.本人极度不看好马来西亚，原因就一个，好马来西亚人口少，人口增长缓慢，地大、物博、没天灾，遍地都可建房，这一定是投资房地产最要命的事情，马来西亚的房产我判1000年死刑，1000年内永远供大于求。新加坡市场也好不到那里去，相比这点可怜人口，新加坡也地大物博，房产很难出现严重的供不应求状况，要涨也就是随通货膨胀的速度涨一点而已。但是菲律宾就绝不一样了，那里的人口正在在爆炸式增长，住房严重供不应求有潜在的可能，这是菲律宾房产能入我眼的最根本原因，相比菲律宾，新加坡、马来西亚、中国二线以下城市等国内外很多地区，只要人口没有大规模导入，房地产投资一定没价值，不论现在有多便宜都不能下手，这个是天理，你们可以设想，假如新加坡这些年不引入大量PR,那些破旧的二手组屋绝对没人要。未完，待续，有事，外出
分析得挺好，偶刚入手一个公寓