买房求建议 Pasir Ris One-投资理财-新加坡狮城论坛

潜水很久，向各位财版高寻求建议

简述：
- 刚需：老婆工作在东部，自己中部偏东，目前无小孩但有可能两年内会有变化
- 朝向：正（震）西（撼），并且主卧，客厅，小卧落地玻璃均面对正西；楼下马路熙熙攘攘
- 大小：算两个阳台，空调台一共86平米

优点：
- 离地铁近（随之而来的就是从早到晚的噪音）
- 明年初可入住
- 新房（如果也算优点的话）
- 高楼 ( >9)

担心：
- 西!!!晒!!!
- 噪!!!音!!! （地铁, 马路）
- 房间太小（共三房间，两小房间大概在 6~7平米）
- 客厅间距短

先谢各位了

版块：

投资理财

分类：

房产

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terrynfs terrynfs 当前离线积分 8113 IP卡狗仔卡	terrynfs LV0 发表于 6-6-2014 10:47:26 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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WAYNEWEI LV18

发表于 6-6-2014 10:55:44 | 显示全部楼层

我个人喜欢安静。
方便当然也很重要。但我觉得，在路上多花费了一点时间，换来的是大部分时间的宁静。

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Imaginary LV6

发表于 6-6-2014 11:03:44 | 显示全部楼层

terrynfs 发表于 6-6-2014 10:47
房间太小，价格太高，但准现房是优势，看注重什么了

纠结在优势与担心里，头疼

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Imaginary LV6

发表于 6-6-2014 11:05:17 | 显示全部楼层

WAYNEWEI 发表于 6-6-2014 10:55
我个人喜欢安静。
方便当然也很重要。但我觉得，在路上多花费了一点时间，换来的是大部分时间的宁静。 ...

wei版我苦恼的正是老婆大人说她不介意吵，但我介意唉

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terrynfs terrynfs 当前离线积分 8113 IP卡狗仔卡	terrynfs LV0 发表于 6-6-2014 11:17:51 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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H2O_H2O LV6

发表于 6-6-2014 11:21:00 | 显示全部楼层

西晒噪音这两条是致命的，即使你和你老婆不介意能忍受，但将来你卖房时要找同样可以忍受的，会发现很难！你要在价格上做很多让步。这个房看起来也不算大，等家里人口渐多，升级到大一点的房子是必然的。你也要考虑将来卖时的情形。如果现在此房价格比同building中朝向好的，不吵的价格差很多，足够你将来卖时让价，则可考虑。