大家可以帮忙分析下DBSS吗？-投资理财-新加坡狮城论坛

大家好我虽然不是新加坡人
但是专业的关系最近在学习新加坡的房地产

2005年EC只有一个项目那年DBSS计划推出大家觉得是什么因素呢？
看了有些帖子都说EC比较好可是为何还要有better design的DBSS？

另外，2011年DBSS停止新的土地买卖一个因素是价格过高
可是买的起DBSS的人是不是在乎的不是金钱问题？
有没有别的因素比如在管理问题上？

大家可以解答我的疑惑吗？谢谢

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投资理财

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房产

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acer23 LV7

发表于 21-4-2014 10:44:53 | 显示全部楼层

DBSS 性价比不高，比HDB flat里头装修好点罢了，自己花钱装修也能弄到一样。但是价格比HDB高很多。EC就不一样了，EC 是准公寓。

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eavein LV1

发表于 21-4-2014 10:50:08 | 显示全部楼层

acer23 发表于 21-4-2014 10:44
DBSS 性价比不高，比HDB flat里头装修好点罢了，自己花钱装修也能弄到一样。但是价格比HDB高很多。EC就不一 ...

EC项目发展在前如果EC能解决夹心层住房需求为何政府还要推DBSS？
还有想问下 DBSS设施跟EC有些什么不同阿？
我看DBSS的介绍也写着近地铁站有超市之类的，还有它不是封闭式的吗？
谢谢解答

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acer23 LV7

发表于 21-4-2014 10:52:23 | 显示全部楼层

eavein 发表于 21-4-2014 10:50
EC项目发展在前如果EC能解决夹心层住房需求为何政府还要推DBSS？
还有想问下 DBSS设施跟EC有些什么不同 ...

现在早就没DBSS了。DBSS项目早就没了。

DBSS 设施跟一般HDB没有区别。

EC设施跟公寓一样。

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djy123 LV14

发表于 23-4-2014 14:01:12 | 显示全部楼层

感觉DBSS其实就是户型比较好的HDB，比如一般HDB的客厅和有一个房间都会有个窗户对着走廊，DBSS的设计会比较好。
价格来讲相同地区的DBSS比HDB大概贵10%左右。
值不值得要看个人喜好。我就特别讨厌客厅开窗对着走廊。

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皇帝女 LV20

发表于 23-4-2014 14:11:42 | 显示全部楼层

2005年EC只有一个项目那年DBSS计划推出大家觉得是什么因素呢？
不知道

看了有些帖子都说EC比较好可是为何还要有better design的DBSS？
EC里面有设施，又是准公寓，肯定是比DBSS好的, 不过论地点的话DBSS是比EC好的，多数都靠近地铁站
至于为什么有DBSS, 政府当时是为了吸引中产（不能买BTO)
其实跟EC的销售对象是一样的，我也不知道为毛政府要搞一个DBSS

另外，2011年DBSS停止新的土地买卖一个因素是价格过高
可是买得起DBSS的人是不是在乎的不是金钱问题？
别人我不知道，但是我在乎金钱的问题。说到底DBSS还是一组屋而已，要我掏70-80万的话，我还真不愿意

有没有别的因素比如在管理问题上？
DBSS是开放式的，有事找town council & HDB

大家可以解答我的疑惑吗？谢谢
不用谢