yibei

Lucky姐 发表于 15-4-2014 11:01
Lucky姐也去看过changi rise. 比一般的10多年的公寓看着新不少.

去年刚粉刷，估计是刷完以后去看的，没刷以前比组屋外墙还旧

爱心家园

肖施仁 发表于 15-4-2014 10:15
不是有人已经说了asset leverage吗?还要怎么科普?  问题倒是在TDSR下,这种做法是否算在TD之内? ...

这种做法不算在TDSR之内，所以一般能给做的banker也会比较低调

helenli12

原来可以这样的啊，多谢指导

爱心家园

当你要买的房子的贷款额大于你TDSR算出来的限额，而你又很想买并且觉得你能够负担，你可以给银行看你的固定资产以证明你有足够的财力来负担之后的贷款，一般是外币存款，现金或股票，这种情况下银行可能会提高你的贷款额。注意只是给银行看一下而已，并不要跟这家银行定存，asset pledging则会要求你定存一笔钱。看过的钱可以直接拿来当首付用。
目前市面上提供这种服务的银行不多，如还有疑问可以私信。

幸福包子

恭喜楼主啊，自己中意比啥都重要！

幸福包子

楼主，有木有平面图呢？
很好奇的说，，，

爱心家园

肖施仁 发表于 15-4-2014 13:27
漏洞吧,这样总负债比例如何体现?

看你怎么理解了，bank有他们自己的justification，他们觉得你的asset partially offset了你的房贷

不为稻粱谋

楼主再请问，你每个月的maintenance付多少啊？

飞翔的鱼鱼

恭喜买上心仪的condo

老鼠不哭

貌似降价到90万了……