飞翔的鱼鱼

tuosum 发表于 17-3-2014 17:46
一直对80%这个数字有个疑问
住在组屋但是可能拥有公寓的吧？所以你的分析是不是还不是很准确
...

住租屋的人有公寓， 有公寓的人，也可能有不止一套公寓？

您给一个分析？

keeprain

飞翔的鱼鱼 发表于 18-3-2014 13:37
10%低了，您认为住公寓的有多少？

我还真去URA查了一下，13年底私宅包括在建的总共是373072套，如果这是10%，那么新加坡共有370万套房。 就算每户平均有1。5套私宅，那总数也有250万套。你觉得可能吗？
新加坡530万人，应该在503/3。5 = 150万套左右。
你肯定在top10%,但不能由此推出住公寓的都在top10%啊。

tuosum

飞翔的鱼鱼 发表于 18-3-2014 13:38
住租屋的人有公寓， 有公寓的人，也可能有不止一套公寓？

您给一个分析？

对的，有公寓的人，也可能有不止一套公寓
所以80%住租屋，只说明了他们住在租屋，他们可能有一套甚至几套公寓，只是现在人住在租屋里面。其他说明不了什么问题，除非有其他的数据。
所以我才说这样的分析是有一定问题的
当然我也没有具体的其他数据，所以也不知道怎么分析

alibabasg

香港以前做过一个调查，结果是工薪阶层愿意承受的是400万港币的房子（商品房），港人白领收入与狮城相近。
公寓在$60W-90W之间会吸引工薪买家，现在冷清萧条的核心原因是大家都觉得太贵不值，宁愿买实惠的组屋。

飞翔的鱼鱼

flyovercm2008 发表于 18-3-2014 16:08
09年大巴窑三房HDB整套出租1400，
13年则为2400。

呵呵呵呵， 青蛙司令

维妮公主

认识一个房产中介在前几年就入了7套公寓收租，那个时候没ABSD没有这个那个限制。人家现在还是靠7套公寓收租，顺便做中介。

飞翔的鱼鱼

flyovercm2008 发表于 18-3-2014 16:35
讲话要有点料嘛，其他人都伸长脖子等着你的大论了。。。
莫非你认为，租金上了就不能下来了？？？

青蛙司令，
有点料，有点料，有点料