2月新私宅销量增28％

FairyHubby

（联合早报网讯）在盛港西的两个新私宅项目推动下，本地新私宅市场在上个月继续回弹，卖出了724个单位，比1月的565个单位高出了28％。
新加坡新私宅市场在去年12月仅卖出了259个单位，是五年来的最低点，而如今开始逐步回温。
根据市区重建局（URA）新公布的数据显示，2月最热销的两个新私宅项目是林河苑（RiverTrees Residences）和御川苑（Riverbank @ Fernvale），分别卖出了218个单位与211个单位，加起来已接近总销量的六成。
林河苑在2月的中位数尺价为1111元，而御川苑的中位数尺价是1033元。（本报记者：赵恺健）
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tuosum

需求还是在那里的，销量跌只不过是大家在观望，一有好的项目还是有人买
看来是不太容易跌。
刚需的还是早买早享受啊。

鞋子

我就关心二手公寓情况 关注的几个楼盘跌回到13年年中的水平了

FOREVERS

1000多点一尺价位合理啊

万户

100万左右积累了大量买盘，如果供应量继续，价格将突破100万支撑位，下探90万

飞翔的鱼鱼

租金就是大众公寓的价格的下线，一百万以内的新公寓很难跌。
这俩公寓，位置算不咋样的了。1111的尺价，其实也不算便宜，以后租金也会稍微低于市场中位数，但是租金抵房贷，还是没问题的。

公寓在新加坡就是稀缺资源，80%多的家庭住在HDB，10%的公寓。第二套房子，必须是公寓，已经很清楚了，那70%的新加坡家庭，不管怎么忙活，也买不到第二套房子了。（当然，住HDB也不错，但是一套HDB，数套公寓更好，而前10%的新加坡家庭，完全有能力达到一套HDB，一套或数套公寓。）

tuosum

飞翔的鱼鱼 发表于 17-3-2014 17:35
租金就是大众公寓的价格的下线，一百万以内的新公寓很难跌。
这俩公寓，位置算不咋样的了。1111的尺价，其 ...

一直对80%这个数字有个疑问
住在组屋但是可能拥有公寓的吧？所以你的分析是不是还不是很准确

keeprain

tuosum 发表于 17-3-2014 17:46
一直对80%这个数字有个疑问
住在组屋但是可能拥有公寓的吧？所以你的分析是不是还不是很准确
...

哈哈，有人跟我有一样的困惑。虽然没有HDB的数目，但现在每年TOP的BTO跟私宅数目差不多，直觉告诉我这个10%住condo是不靠谱的

飞翔的鱼鱼

keeprain 发表于 17-3-2014 18:02
哈哈，有人跟我有一样的困惑。虽然没有HDB的数目，但现在每年TOP的BTO跟私宅数目差不多，直觉告诉我这个1 ...

10%低了，您认为住公寓的有多少？