经济增长 通涨增长 房市真的会跌?

alex1688

李总理：新加坡2013年经济增长3.7％，符合近期上调后的官方预测，而2014年的经济增长预期则介于2％至4％。

加之众所周知的通涨预期. 人口增长预期.

房市真的会跌?

小五

与房价的变动联系更紧密的是看市场的供需吧（或政策人为干预）。

男人如树

小五 发表于 1-1-2014 11:36
与房价的变动联系更紧密的是市场的供需（或政策人为干预），当然大环境是一个导向，但并不起绝对影响作用。 ...

我和你意见完全相反, 经济大环境才是影响房价的决定性因素, 市场供需正是反映了经济大环境的好坏, 简单说经济好的时候需求就一直很旺盛, 而政策干预只有微调的作用, 对房价影响有限, 这就是为什么新加坡出了八九轮降温措施, 中国调控了十年, 都不能让房价降低的原因

feiyue

男人如树 发表于 1-1-2014 11:43
我和你意见完全相反, 经济大环境才是影响房价的决定性因素, 市场供需正是反映了经济大环境的好坏, 简单说 ...

不能同意更多
国际国内经济大环境，社会环境。。。比单纯看供需更为合理准确，尤其在华人社会。

鞋子

人口增长的预期 和各类签证收紧的现实 lz觉得哪个比较厉害

feiyue

ZT
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新加坡2014年房地产市场看跌  
星期三, 一月 01, 2014
  受房地产降温措施以及新建组屋数量减少等因素影响，新加坡2014年房地产市场看跌。

　　12月30日，新加坡建屋发展局公告显示，2014年新组屋供应量将减少3%，其中，三房式及更大面积的组屋减少18%，二房式组屋则将增加一倍以满足单身买家的需求。国家发展部部长许文远通过博客表示，建屋局过去两年半大量增加新组屋已收到成效，解决了以前遗留下来的组屋供不应求问题。再结合新加坡不断收紧移民政策等因素，可以预测，新加坡未来一定时期新组屋供应量将趋于减少。

　　展望2014年私人住宅市场，政府出台的一连串房地产降温措施遏制了市场需求，加上明年私宅供地减少，预计2014年私宅销量将下跌近四成，私宅价格也难以维持上涨格局。（中国驻新加坡经商参处）

wego

feiyue 发表于 1-1-2014 15:00
ZT
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新加坡2014年房地产市场看跌  

如果跌到免费的话，我也来一套。呵呵

feiyue

wego 发表于 1-1-2014 15:54
如果跌到免费的话，我也来一套。呵呵

如果跌到免费，这里就是第二个底特律，你还要么？

炳妍

feiyue 发表于 1-1-2014 16:17
如果跌到免费，这里就是第二个底特律，你还要么？

如果跌到免费，管他是哪儿，先来一套再说，一年交的门头税也没多钱，就不信它不涨回来！

炳妍

feiyue 发表于 1-1-2014 16:17
如果跌到免费，这里就是第二个底特律，你还要么？

忘了还有物业费。。。