WAYNEWEI

飞翔的鱼鱼 发表于 29-10-2013 09:01
一直不看好马国政府。。。。

政治风险太大

WAYNEWEI

ZRHEIHEI 发表于 26-10-2013 10:32
马国的房子没有外国买家的推动就是个啥也不是！

马国房子投资热是最近几年的事情。以前据说都是uncle们买来当第二家园的。名副其实的第二家园：里面住的是第二个老婆（包养的女人），连孩子都有。。。。。

2703Baby

马来西亚新政只会加快上涨速度，七八十万的房产很快冲破百万，不会改变上升渠道，拭目以待吧

huhu2000

想知道captial gain tax是针对现在买的屋子收取吗,以前买的屋子再转卖,要收吗

银牌助教

1）盈利税30%，那不是还有70%剩下么？屋子升值20万的话，你还有14万啊。况且，5年后就是5% 了。
这个和新加坡的卖方印花税比起来，是异曲同工。各有特点。


2）

外国人必须买100万以上的屋子，彻底打消了我在JB买屋子的念头。本来想在新加坡-JB LINK MRT的落脚处买一个LANDED的。考察了一番，想找个价格50万左右的。


3）
这个政策导致新建屋子都会100万起跳。对于那些买了50-70万屋子的外国人，不知该是喜还是忧。毕竟涨到100万没有那么快。要转手可能不太容易。不过，小房子少了，你的房子要出租，就有竞争力了。


4）
对于刚刚买了100左右房子的买家，却未必是坏事。


5）
这个政策，和新加坡的各种CM一样，是保护本国的房产健康发展。再被人诟病的政府，还是有精英的。出来的也并非就是下策。健康的房市，对所有人，都是好事。


6）
要注意的，却是一条今天听到的谣传，不知真实性如何。
JB-新加坡 LINK MRT搁置。
新加坡-吉隆坡 高铁项目取消。

游客身份

银牌助教 发表于 30-10-2013 00:03
1）盈利税30%，那不是还有70%剩下么？屋子升值20万的话，你还有14万啊。况且，5年后就是5% 了。
这个和新加 ...

最惨的是买了6，70万房子的人吧，找人接手啊？

我在想，这个政策会不会把外国买家全挤到medini去呢？

Jerry2020

第六条取消高铁如果属实那吃闷亏的人就太惨了^_^

财务自由

"外国人盈利税五年内30%,五年后5%"，会影响在此以前购置的房产吗？

hzyf

鞋子 发表于 27-10-2013 00:04
哎哟。。。这下囧了 100万以下的不能卖给外国人 那更没得卖了

趁明年1月1号实行100万之前,赶紧底价卖给我

ziximega

银牌助教 发表于 30-10-2013 00:03
1）盈利税30%，那不是还有70%剩下么？屋子升值20万的话，你还有14万啊。况且，5年后就是5% 了。
这个和新加 ...

地铁，高铁会取消？不太可能吧。
1。政治方面：新马关系很好，最近没有任何恶化的迹象
2。经济方面：新加坡没钱？不可能。马来西亚没钱？可能，不过这是国家战略层次的项目，马来西亚还不至于那么穷。
3。技术方面？不可能有问题，没有什么天险不可以克服
4。效益方面，如果地铁建好，一定很赚钱，每天进出JB 的50多万人，为了避免堵车的困扰，估计过半会坐地铁。

不是屁股决定脑袋，只是这个谣言也太扯了，所以发表看法。