spirintel

游客身份 发表于 16-10-2013 16:39
看过楼主伦敦和泰国的帖子，怎么不分析分析马来西亚呢，毕竟离这更近，而且有投资倾向的人也多。
最近在 ...

额。。新加坡和马来西亚的我想都轮不到我说话啦，这里好多高手了。。呵呵～ 而且论坛里一直都有人在谈论马来西亚/新加坡的楼盘, 讯息蛮多的。
Medini未来前景蛮好，只是现在你需要一些想象力才可以。早期Legoland还没有建，1Medini卖4xx psf，而且是Leasehold，当时也没什么人可以接受。现在Pinewood Studio也建好，正在策划开张了。。已经没有可能再回到以前的价格了。
新加坡政府也是今年才宣布进军Medini的，Peter Lim，Acendants都是在近期进军Iskandar，你说他们迟了吗？其实也不算，大家只是要在风险和回报上找到个平衡点。

spirintel

tianyahai 发表于 16-10-2013 15:21
新山的商铺是不是比住宅更值得买呢

商铺确实没有那么多的投资者去注意它，门槛也比较高。好一点的商铺，发售价都要近RM1.5mil。
然而商铺的风险相对较大，就算只是面向不同也可以有很大的落差。如果你买的商铺可以旺起来那可以翻好几倍。基本上收租金你就可以不用工作了。。。呵呵～如果旺不起来，那每个月的月供就头疼了。投资商铺需要有一定的资金。如果单想着靠租金来维持，那么也许你还没到达投资商铺的阶层，需要再三思呢。

游客身份

spirintel 发表于 18-10-2013 23:25
额。。新加坡和马来西亚的我想都轮不到我说话啦，这里好多高手了。。呵呵～ 而且论坛里一直都有人在谈论 ...

不一样的，你是业内人士，又是马来西亚本地人，很多人需要你的意见的

看了你另一个泰国的帖子，0回复啊，也看过曼谷的一些房子，不过贷款利率太高了

spirintel

游客身份 发表于 19-10-2013 00:26
不一样的，你是业内人士，又是马来西亚本地人，很多人需要你的意见的

看了你另一个泰国的帖子，0回复啊 ...

当我看到关于马来西亚房产的帖子，我都有尽我所能提供意见及分享我所知道的。^^
除了分享，也是当作做个笔记。以后忘记了可以回来看看。。
因为泰国7%的贷款利息，所以好多买家其实都是不贷款的。

Jerry2020

spirintel 发表于 18-10-2013 23:35
商铺确实没有那么多的投资者去注意它，门槛也比较高。好一点的商铺，发售价都要近RM1.5mil。
然而商铺的 ...

+100^_^

游客身份

neoshock 发表于 18-10-2013 23:17
有2套在KL, 明年TOP,打算脱手。本身不看好马来西亚房产。

为什么不看好马来西亚房产呢？说说原因，为什么不看好还要买吉隆坡的房子呢？

neoshock

游客身份 发表于 20-10-2013 02:07
为什么不看好马来西亚房产呢？说说原因，为什么不看好还要买吉隆坡的房子呢？ ...

买了之后才不看好的。那时只需付5%首付，5%折扣，可贷90%。

ziximega

每次从woodland check point 回来，看到出新加坡的汽车，摩托车排出至少一两公里远，摩托车骑士的头盔一个接一个，一望无际，过关要等至少一个小时就只有一种感觉：两地联系实在太紧密了。

关卡的人说，每天大概50万人次进出新马，如果地铁开通，相信更多人会选择住JB. 在新加坡上班。继续看好JB.

还有高铁呢？一旦方案确定，估计高铁附近房子又是一个跳跃。具体在JB哪里不知道，不过肯定在nusajaya.

结论：谨慎乐观中。

Jerry2020

新山只要治安搞好些，前景还是不错的。但地大物博，土地资源太丰富，看似房价也不会涨太多，不过是好事^ _ ^