Rare HDB terrace house sold for $1.02m

kiki_ivan

A rare HDB corner terrace house in Whampoa commanded $1.02 million in April, exceeding the previous record-setter, a Bishan Street 13 maisonette, which was sold for $1.01 million in January.

It is the fourth Housing Board resale unit to be sold for $1 million or more, the Singapore Real Estate Exchange (SRX) told The Straits Times.

But property analysts emphasised that such record-breakers are rare exceptions to the norm.

The latest, for example, is one of Singapore's 285 "landed" public homes, located in Whampoa and Queenstown.

ABOUT THE HOUSE

• 266 sq m three-room corner terrace with a garden
• 59 years left on its 99-year lease
• $1.02 million sale price includes $140,000 cash over valuation; works out to be about $360 psf
  

老鼠爱小米

这房子是HDB的？

kiki_ivan

这其实是旧闻了，只是我奥特曼，现在才知道HDB有这种房型。
反正闲着也是闲着，大家来说说，这种40，50年的房子，你们会买吗？

优点：目前硕果仅存的都是很不错的位置，离地铁走路的距离，周围设施齐全，体育场，游泳池，吃饭的，学校，样样都有。
           有自己的花园，养狗啦，养鱼啦，当停车场啦都行。

缺点：房龄是个大问题，有没有贷款拿不知道。。。
          买了应该基本打算住到政府收回去了吧，自己改造改造大概要个20万我赶脚。。

kiki_ivan

老鼠爱小米 发表于 3-10-2013 21:28
这房子是HDB的？

是的，但是很老很老，可能比HDB还老。。

acer23

买来退休住，很不错的。投资就算了吧。

kiki_ivan

acer23 发表于 3-10-2013 21:38
买来退休住，很不错的。投资就算了吧。

如果给你选，你选顶楼EM还是这种？

acer23

如果没有投资考量的话，这个会比较好。住习惯了，呵呵。

帅气拉拉

这种一般位置都很好，而且非常稀少。女皇镇，大巴窑还有点。被赶的概率非常高，自住和排屋一样。只是没停车位。

Jerry2020

kiki_ivan 发表于 3-10-2013 21:32

五十年也不少啊，天朝很多房子不也就五六十年，大家还买的热火朝天^_^ 这房子如果是私宅，价格可就是两倍以上了^ _ ^

acer23

Jerry2020 发表于 4-10-2013 07:38

这房子是private的我看至少要3-4百万了。这个地点很prime.