csujyt

tianyaren 发表于 21-9-2013 19:23
关键是等4年，会发生很多故事。比如利率上涨，房价滞涨，租金下跌。。。云云。。。
话说今天查查ERA在册 ...

公寓，hdb最近建的太多了，想买，但是很怕跌啊。

FOREVERS

csujyt 发表于 21-9-2013 19:50
公寓，hdb最近建的太多了，想买，但是很怕跌啊。

HDB有些保障，公寓还真会跌，自住也就无所谓了。看看最近的开盘价就知道了。NEWWEST不是也降价才卖出去的。

csujyt

我决定等等了，买涨不买跌

tianyaren

FOREVERS 发表于 21-9-2013 19:53
HDB有些保障，公寓还真会跌，自住也就无所谓了。看看最近的开盘价就知道了。NEWWEST不是也降价才卖出去的 ...

貌似政府如果不说PR满三年才能买HDB,估计HDB就开始加速下跌了。现在是跌得慢了些。
这公寓，新开盘，开发商看着卖得慢，降价降价就谁也拦不住了。

FOREVERS

csujyt 发表于 21-9-2013 19:54
我决定等等了，买涨不买跌

还没真正开始跌，看这人潮，冲着买的人还很多的。等10月美国退出QE

siomer

tianyaren 发表于 21-9-2013 19:58
貌似政府如果不说PR满三年才能买HDB,估计HDB就开始加速下跌了。现在是跌得慢了些。
这公寓，新开盘，开发 ...

估计很快向二手市场蔓延

tianyaren

siomer 发表于 21-9-2013 20:10
估计很快向二手市场蔓延

最近看的二手房，叫价已经不是狮子大开口了。碍于ABSD,房价涨幅10-15%才能保住投入成本。看这架势，不跌10%已经不错了。

acer23

tianyaren 发表于 21-9-2013 19:58
貌似政府如果不说PR满三年才能买HDB,估计HDB就开始加速下跌了。现在是跌得慢了些。
这公寓，新开盘，开发 ...

现在地价，还有建设成本都太高了，要降价很难了。发展商不会亏本卖的。

大浪淘一粒沙

acer23 发表于 21-9-2013 20:39
现在地价，还有建设成本都太高了，要降价很难了。发展商不会亏本卖的。
...

这个不是人的意志能决定的，真的跌起来挡也挡不住呀，到时候少输当赢了。。。

FOREVERS

tianyaren 发表于 21-9-2013 20:15
最近看的二手房，叫价已经不是狮子大开口了。碍于ABSD,房价涨幅10-15%才能保住投入成本。看这架势，不跌1 ...

我怎么看的二手的价格还是挺敢敢开的，不过很多是喊的高，至少半年没卖出。